11.05.2024 1264422
Sunnusmári 19
201 Kópavogur
31 myndir
114.900.000
881.135 kr. / m²
11.05.2024 - 6 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 17.05.2024
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
130.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2020Fasteignamat
100.550.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2507276Byggingarnúmer*
1161220Brunabótamat
75.850.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Gólfhiti
Svalir
Geymsla
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
LIND fasteignasala og Herdís Sölvína Jónsdóttir löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu glæsilega, vandaða og vel skipulagða 3-4 herbergja íbúð á 6. hæð (efstu) með 51 fm. þaksvölum, aukinni lofthæð og stæði í bílageymslu. Aðeins þessi eina íbúð er á hæðinni.
Góð staðsetning þar sem stutt er í þjónustu verslana, Smáralind, skóla, íþróttaaðstöðu, heilsugæslu og matvöruverslun. Stutt er út stofnbrautir og þjónustu almenningsvagna. Snjallsímastýrður mynddyrasími er í íbúðinni. Húsið er klætt með Cembrit (sementsklæðningu) og litaðri álklæðningu auk þess sem það eru ál-tré gluggar og er því húsið viðhaldslítið.
Íbúðin skiptist í anddyri, gestasalerni/baðherbergi, bjarta stofu og eldhús með eyju í opnu rými þaðan sem útgengt er út á 51 fm. þaksvalir, svefnherbergisgang með tveimur svefnherbergjum, baðherbergi og þvottahúsi.
Eigninni fylgir hlutdeild í sameign, sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu ásamt sér geymslu í kjallara.
Birt stærð eignar er 130,4 fm. en þar af er geymsla 10,2 fm.
Allar nánari upplýsingar veitir Herdís Sölvína Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 862 0880 eða [email protected]
Smelltu hér og fáðu söluyfirlitið strax.
Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi með hvítum fataskápum frá Axis.
Baðherbergi I: Gólfhiti, flísar á gólfi og hluta af veggjum, hvít innrétting og speglaskápur frá Axis, sturta með glervegg, upphengt salerni og opnanlegur gluggi.
Eldhús: Ljós innrétting frá Axis með ljósri borðplötu og eyju með lofthengdum háfi ásamt innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Öll eldhústæki eru frá Gorenje.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. Björt og opin með útgengi út á 51 fm. þaksvalir með miklu útsýni til suðurs, austurs og norðurs. Möguleiki er á þriðja svefnherberginu inn af stofu.
Svefnherbergi I: Parket á gólfi og hvítir fataskápar frá Axis.
Svefnherbergi II: Parket á gólfi og hvítur fataskápur frá Axis.
Baðherbergi II: Gólfhiti, flísar á gólfi og hluta af veggjum, hvít innrétting og speglaskápar ásamt háum hvítum skáp frá Axis, sturta með glervegg og upphengt salerni.
Þvottahús: Flísar á gólfi, hvítir neðri skápar með vaski.
Geymsla: Málað gólf, stærð 10,2 fm.
Bílastæði í bílageymslu: Merkt B02
Rafmagnsgardínur frá Zenus eru í íbúðinni og fylgja með.
Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma.
** Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
** Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
** Frítt söluverðmat á þinni eign hér eða hjá Herdís Sölvína Jónsdóttir, sími 862 0880 / [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Góð staðsetning þar sem stutt er í þjónustu verslana, Smáralind, skóla, íþróttaaðstöðu, heilsugæslu og matvöruverslun. Stutt er út stofnbrautir og þjónustu almenningsvagna. Snjallsímastýrður mynddyrasími er í íbúðinni. Húsið er klætt með Cembrit (sementsklæðningu) og litaðri álklæðningu auk þess sem það eru ál-tré gluggar og er því húsið viðhaldslítið.
Íbúðin skiptist í anddyri, gestasalerni/baðherbergi, bjarta stofu og eldhús með eyju í opnu rými þaðan sem útgengt er út á 51 fm. þaksvalir, svefnherbergisgang með tveimur svefnherbergjum, baðherbergi og þvottahúsi.
Eigninni fylgir hlutdeild í sameign, sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu ásamt sér geymslu í kjallara.
Birt stærð eignar er 130,4 fm. en þar af er geymsla 10,2 fm.
Allar nánari upplýsingar veitir Herdís Sölvína Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 862 0880 eða [email protected]
Smelltu hér og fáðu söluyfirlitið strax.
Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi með hvítum fataskápum frá Axis.
Baðherbergi I: Gólfhiti, flísar á gólfi og hluta af veggjum, hvít innrétting og speglaskápur frá Axis, sturta með glervegg, upphengt salerni og opnanlegur gluggi.
Eldhús: Ljós innrétting frá Axis með ljósri borðplötu og eyju með lofthengdum háfi ásamt innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Öll eldhústæki eru frá Gorenje.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. Björt og opin með útgengi út á 51 fm. þaksvalir með miklu útsýni til suðurs, austurs og norðurs. Möguleiki er á þriðja svefnherberginu inn af stofu.
Svefnherbergi I: Parket á gólfi og hvítir fataskápar frá Axis.
Svefnherbergi II: Parket á gólfi og hvítur fataskápur frá Axis.
Baðherbergi II: Gólfhiti, flísar á gólfi og hluta af veggjum, hvít innrétting og speglaskápar ásamt háum hvítum skáp frá Axis, sturta með glervegg og upphengt salerni.
Þvottahús: Flísar á gólfi, hvítir neðri skápar með vaski.
Geymsla: Málað gólf, stærð 10,2 fm.
Bílastæði í bílageymslu: Merkt B02
Rafmagnsgardínur frá Zenus eru í íbúðinni og fylgja með.
Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma.
** Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
** Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
** Frítt söluverðmat á þinni eign hér eða hjá Herdís Sölvína Jónsdóttir, sími 862 0880 / [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 77.900.000 kr. | 130.40 m² | 597.393 kr./m² | 2507276 | 31.08.2020 | ✅ | |||
| 113.500.000 kr. | 130.40 m² | 870.399 kr./m² | 2507276 | 31.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1264422
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 114.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 75.850.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 100.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 881.135
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 130.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 11.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 17.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 11.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sunnusmári 19
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2020
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sunnusmári
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 19
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina