hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
16.05.2024 1264261
20 myndir
652.174 kr. / m²
16.05.2024 - 22 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.06.2024
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Miklaborg kynnir: Bjarta og rúmgóða 98,9 fm 4ra herbergja íbúð á jarðhæð með stóra afgirta verönd við Vesturberg 74 í Reykjavík. Húsið hefur fengið gott viðhald á undanförnum árum og sameign er einstaklega snyrtileg.
Sér geymsla fylgir íbúðinni á jarðhæð og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Sameiginlegt þurrkherbergi er á jarðhæð hússins.
Nánari upplýsingar veita:
Gabriel Máni Hallsson aðst.m. fasteignasala í síma 772-2661 eða [email protected]
Þórunn Pálsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 773-6000 eða [email protected]
**Eignin getur verið laus fljótlega eftir kaupsamning**
Nánari lýsing:
Gengið er inn í anddyri með flísum á gólfi með rúmgóðu fatahengi og opnum skápum að ofanverðu.
Björt stofa með nýlegu parketi á gólfi, gluggum til vesturs og útgengt á stóra afgirta verönd.
Eldhús með ljósum flísum á gólfi og á milli efri og neðri skápa, snyrtilegri innréttingu og glugga til vesturs.
Inn af eldhúsi er þvottahús/búr með innréttingu fyrir þvottavél/þurrkara.
Á svefnherbergisgangi eru þrjú svefnherbergi og baðherbergi, á ganginum er einnig innbyggður opinn skápur til lofts.
Herbergin eru öll með nýlegu parketi á gólfi en um er að ræða eitt rúmgott hjónaherbergi og tvö önnur svefnherbergi.
Baðherbergið er með ljósar flísar á gólfi og veggjum nánast til lofts. Fallegar innréttingar og baðkar með sturtugleri.
Hvað varðar viðhald hússins og íbúðar má nefna:
- Vesturhlið hússins máluð og farið í viðhald á gluggum ásamt svalarhurð íbúðar árið 2015
- Skipt um glugga og gler á austurhlið hússins árið 2018
- Þak yfirfarið 2018, litlar lagfæringar eftir þörf
- Nýtt parket sett á alrými og í öll svefnherbergi árið 2022
- Skipt um vatnslás á baði árið 2022
Sameign hússins er afar snyrtileg og nóg er af bílastæðum á sameiginlegri lóð þar sem er m.a. búið að setja upp tvær sameiginlegar hleðslustöðvar.
Öll helsta þjónusta er í auðveldu göngufæri eins og verslanir, sund, heilsurækt, skóla og heilsugæslu, sem og frábærar gönguleiðir, íþrótta- og útivistarsvæði.
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1264261
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 64.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 44.100.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 57.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 652.174
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 98.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 16.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 07.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 111
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vesturberg 74
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1970
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vesturberg
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 74
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 64.500.000 kr. | 652.174 kr./m² | 16.05.2024 - 07.06.2024 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 1 sinnum síðan 2014.
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
16.850.000 kr. | 98.70 m² | 170.719 kr./m² | Fjölbýli | 2050727 | 27.12.2011 | ❌ | ||
28.000.000 kr. | 98.70 m² | 283.688 kr./m² | Fjölbýli | 2050727 | 06.09.2016 | ✅ | ||
34.500.000 kr. | 98.70 m² | 349.544 kr./m² | Fjölbýli | 2050724 | 06.01.2018 | ✅ | ||
38.250.000 kr. | 98.70 m² | 387.538 kr./m² | Fjölbýli | 2050727 | 11.05.2020 | ✅ | ||
62.800.000 kr. | 98.90 m² | 634.985 kr./m² | Fjölbýli | 2050723 | 10.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá