09.05.2024 1263507
Bíldshöfði 16
110 Reykjavík
8 myndir
76.000.000
380.000 kr. / m²
09.05.2024 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 17.05.2024
6
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
200m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
1987Fasteignamat
55.250.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2043215Byggingarnúmer*
1002463Brunabótamat
72.650.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Lýsing eignar:
Um er að ræða 200 fm atvinnuhúsnæði á tveimur hæðum sem skiptist eftirfarandi. Neðrihæð til hægri:
Búið er að innrétta þennan helming í íbúð með einu svefnherbergi, eldhúsaðstöðu og baðherbergi með sturtu og tengi fyrir þvottavélar.
Frá neðrihæð er stigi upp á efrihæð sem er yfir báðum einingunum og skiptist eftirfarandi: Fimm herbergi, sameiginlegt eldhús, snýrting og baðerbergi með sturtu og tengi fyrir þvottavélar.
Neðrihæð til vinstri:
Um er að ræða 50 fm innkeyrslubil sem er notað sem lagerhúsnæði.
ALLAR NÁNARI UPPLS. VEITIR
STEINAR Löggiltur fasteignasali S: 898-5254 [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að huga að við kaup Stimpilgjald vegna þinglýsingar kaupsamnings er 0,4-1,6% af fasteignamati hins keypta auk kr. 2.700.-fyrir þinglýsingu kaupsamnings. Ef kaupandi tekur lán hjá bankastofnun / íbúðalánasjóði. Lántökugjald er 0,5-1% af höfuðstól hjá Íbúðalánasjóði en er annars breytilegt eftir lánastofnunum en ávallt greiðast kr. 2.700.- fyrir þinglýsingu á hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölunnar er kr. 69.900.- með vsk sem greiðist við undirritun kaupsamnings.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
29.000.000 kr. | 200.00 m² | 145.000 kr./m² | Atvinnuhúsnæði | 2043215 | 27.08.2007 | ✅ | ||
25.000.000 kr. | 200.00 m² | 125.000 kr./m² | Atvinnuhúsnæði | 2043215 | 25.06.2014 | ❌ | ||
31.400.000 kr. | 200.00 m² | 157.000 kr./m² | Atvinnuhúsnæði | 2043215 | 20.07.2017 | ✅ | ||
44.000.000 kr. | 200.00 m² | 220.000 kr./m² | Atvinnuhúsnæði | 2043215 | 13.03.2018 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1263507
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 76.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 72.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 55.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 380.000
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 200
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 09.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 17.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 09.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Bíldshöfði 16
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1987
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 7
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 6
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 3
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Bíldshöfði
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 16
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
030001
Vörugeym - verslun á jarðhæð
150 m²
Fasteignamat 2025
37.500.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.050.000 kr.
030101
Verslun - skrifst á 1. hæð
88 m²
Fasteignamat 2025
30.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
29.350.000 kr.
030102
Verslun - vörugeym á 1. hæð
200 m²
Fasteignamat 2025
58.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
55.250.000 kr.
030103
Iðnaðarh - verslun á 1. hæð
300 m²
Fasteignamat 2025
88.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
83.000.000 kr.
030104
Verslun - vörugeym á 1. hæð
450 m²
Fasteignamat 2025
86.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
82.700.000 kr.
010101
Verslun á 1. hæð
488 m²
Fasteignamat 2025
122.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
116.300.000 kr.
010103
Verslun á 1. hæð
403 m²
Fasteignamat 2025
100.000.000 kr.
Fasteignamat 2024
95.150.000 kr.
010105
Iðnaðarhús á 1. hæð
318 m²
Fasteignamat 2025
95.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
89.650.000 kr.
010106
Iðnaðarhús á 1. hæð
469 m²
Fasteignamat 2025
117.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
112.150.000 kr.
020101
Verslun á 1. hæð
225 m²
Fasteignamat 2025
66.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
63.700.000 kr.
020103
Verslun á 1. hæð
373 m²
Fasteignamat 2025
97.500.000 kr.
Fasteignamat 2024
92.800.000 kr.
020102
Verslun á 1. hæð
146 m²
Fasteignamat 2025
47.350.000 kr.
Fasteignamat 2024
45.050.000 kr.
010102
Verslun á 1. hæð
238 m²
Fasteignamat 2025
69.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
66.500.000 kr.
010206
Iðnaður á 2. hæð
147 m²
Fasteignamat 2025
51.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
48.550.000 kr.
010207
Iðnaðarhús á 2. hæð
96 m²
Fasteignamat 2025
35.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
33.500.000 kr.
010208
Iðnaðarhús á 2. hæð
227 m²
Fasteignamat 2025
74.150.000 kr.
Fasteignamat 2024
69.300.000 kr.
020201
Vörugeymsla á 2. hæð
358 m²
Fasteignamat 2025
103.750.000 kr.
Fasteignamat 2024
97.000.000 kr.
020202
Iðnaður á 2. hæð
358 m²
Fasteignamat 2025
103.750.000 kr.
Fasteignamat 2024
97.000.000 kr.
020301
Skrifstofa á 3. hæð
1086 m²
Fasteignamat 2025
217.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
203.350.000 kr.
020401
Skrifstofa á 4. hæð
63 m²
Fasteignamat 2025
15.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
14.650.000 kr.
020402
Skrifstofa á 4. hæð
160 m²
Fasteignamat 2025
36.750.000 kr.
Fasteignamat 2024
34.350.000 kr.
020403
Skrifstofa á 4. hæð
52 m²
Fasteignamat 2025
13.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
12.150.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Fjölga eignumSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að fjölga eignum í mlh. 02 um tvær eignir, eina á 3. hæð og eina á 4. hæð húss á lóð nr. 16 við Bíldshöfða. (Erindi fylgir minnkað afrit af teikningu 1. hæðar samþ. 8. desember 1999 og tp. frá verkefnastjóra Ríkiskaupa með opnu, óundirrituðu word skjali af fundargerð aðalfundar Bíldshöfða 16 í viðhengi, dags. 23. apríl 2019. Einnig fylgir bréf hönnuðar dags. 26. júlí 2019 og fundargerð dags. 23. apríl 2019.
11200)
ReyndarteikningarFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir áður gerðum breytinum á innra skipulagi í mhl. 03 rými 0103 í húsi á lóð nr. 16 við Bíldshöfða.
ReyndarteikningarFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir áður gerðum breytinum á innra skipulagi í mhl. 03 rými 0103 í húsi á lóð nr. 16 við Bíldshöfða.
- ✅
Breyting á innra skipulagi.Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir þegar byggðum þakgluggum og til að breyta innra skipulagi í tengibyggingu á lóð nr. 16 við Bíldshöfða.
Breyting á innra skipulagi.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir þegar byggðum þakgluggum og til að breyta innra skipulagi í tengibyggingu á lóð nr. 16 við Bíldshöfða.
(fsp) skipta eignarhlutaFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að skipta norðurhelming tengibyggingar í þjá eignahluta á 1. hæð og aðra þrjá á 2. hæð með aðkomu frá nýjum svalagangi ásamt samþykki fyrir notkun áður óuppfyllts sökkulrýmis sem geymsluhúsnæðis með inngang og vörhurð frá Bíldshöfða 14 á lóð nr. 16 við Bíldshöfða. Bréf hönnuðar ódags. fylgir erindinu.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði
- ✅
Br. á innréttingu matshl 01Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta innra fyrirkomulagi, eignaafmörkun og skráningu á notaeiningum 0207 og 0208 í matshluta 01 (bakhús) á lóðinni nr. 16 við Bíldshöfða.
Br. á innréttingu matshl 01Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta innra fyrirkomulagi, eignaafmörkun og skráningu á notaeiningum 0207 og 0208 í matshluta 01 (bakhús) á lóðinni nr. 16 við Bíldshöfða.
- ✅
Matshl.01, reyndart. eignaafmörkunSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum og eignaafmörkun í matshluta 01(bakhús) á lóðinni nr. 16 við Bíldshöfða. Meðal breytinga eru áður ósamþykkt milligólf. Erindinu fylgir samþykki meðlóðarhafa dags. 16. mars 2000. Stækkun: 203,3 ferm. Eftir breytingu verður matshlutinn samtals 2433,2 ferm., 9213,1 rúmm.
Matshl.01, reyndart. eignaafmörkunFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum og eignaafmörkun í matshluta 01 (bakhús) á lóðinni nr. 16 við Bíldshöfða. Meðal breytinga eru áður ósamþykkt milligólf. Stækkun: xx Eftir breytingu verður matshlutinn samtals 2433,2 ferm., 9213,1 rúmm.
Matshl.01, reyndart. eignaafmörkunFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum og eignaafmörkun í matshluta 01 (bakhús) á lóðinni nr. 16 við Bíldshöfða. Meðal breytinga eru áður ósamþykkt milligólf. Stækkun: xx Eftir breytingu verður matshlutinn samtals 2433,2 ferm., 9213,1 rúmm.
- ✅
Skipta í einingar v. eignask.Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að fjölga eignum á 1. hæð úr tveimur í þrjár og samþykki fyrir fjölgun eigna á 4. hæð úr einni í fjórar í húsinu næst Bíldshöfða á lóðinni nr. 16 við Bíldshöfða.
Skipta í einingar v. eignask.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að fjölga eignum á 1. hæð úr tveimur í þrjár og samþykki fyrir fjölgun eigna á 4. hæð úr einni í fjórar í húsinu næst Bíldshöfða á lóðinni nr. 16 við Bíldshöfða.
Skipta í einingar v. eignask.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að fjölga eignum á 1. hæð úr tveimur í þrjár og setja glugga á vesturgafl 3. hæðar hússins á lóðinni nr. 16 við Bíldshöfða.
Sótt er um að setja glugga á vesturgafl 3.hæðar framhúss.Annað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft verði að setja glugga á 3.hæð vesturgafls framhúss á lóðinni nr.16 við Bíldshöfða. Nei. Samræmist ekki byggingarreglugerð.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).