09.05.2024 1263296
Bæjarflöt 9
112 Reykjavík
13 myndir
98.000.000
423.326 kr. / m²
09.05.2024 - 36 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 14.06.2024
0
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
231.5m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
2019Fasteignamat
65.250.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2502357Byggingarnúmer*
1161556Brunabótamat
87.950.000Verðmat Fastans
-
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Atvinnuhúsnæði á tveimur hæðum sem býður upp á mikla möguleika varðandi notkun og innréttingu en húsnæðið er fullbúið, fyrir utan gólfefni og létta veggi á efri hæð. Laust nú þegar.
Fullbúin bílastæði og góð aðkoma. Um er að ræða 231,5 fm. skv. fasteignaskrá Þjóðskrár í steyptu húsi frá 2019, eignarhlutur 01-0104.
Eignin er á tveimur hæðum. Fyrsta hæð er 120 fm. að grunnfleti, flísalögð með góðri lýsingu, lofthæð ca 4,2 metrar, tvennar innkeyrsluhurðir; að framan 3,9 metra há og innkeyrsluhurð af aftan 3,0 metra há. Innréttað er rúmgott baðherbergi á neðri hæð, flísalagt með salerni og handlaug, rými fyrir sturtuklefa ef vill.
Efri hæðin er; 111,5 fm. Góður stigagangur er á milli hæða sem aðskilur rýmin/hæðirnar. Efri hæðin er innréttuð eins og teikningar gera ráð fyrir, tvö herbergi/rými eru í norður enda, annað hugsað sem kaffistofa. Þá er innréttað baðherbergi, flísalagt með handlaug og salerni en mögulegt er að koma þar fyrir sturtuklefa. Þvottaaðstað/geymsla. Restin af efri hæðinni er í einu, opnu alrými en auðvelt er að skipta því frekar upp með léttum veggjum. Efri hæðin er björt með góðum gluggum á tvo vegu og gefur möguleika á ýmiskonar nýtingu svo sem sem skrifstofur eða önnur sameiginleg rými.
Staðsetningin er miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu, mjög góð aðkoma og gegnukeyrsla býður upp á ýmsa notkunar möguleika. Sveigjanlegt skipulag innra rýmis og góð bílastæði.
Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Halldór Már Sverrisson viðskiptafræðingur, löggiltur fasteignasali og lögg. leigumiðlari í síma 898 5599 eða [email protected]
Á vefsíðu okkar getur þú fundið fleiri eignir sem og kynnt þér þjónustu Atvinnueigna ehf, www.atvinnueign.is
- Atvinnueignir eru okkar fag -
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 66.400.000 kr. | 231.50 m² | 286.825 kr./m² | 2502357 | 17.10.2019 | ✅ | |||
| 47.500.000 kr. | 231.50 m² | 205.184 kr./m² | 2502359 | 14.11.2019 | ✅ | |||
| 55.000.000 kr. | 231.50 m² | 237.581 kr./m² | 2502358 | 16.03.2020 | ✅ | |||
| 58.000.000 kr. | 231.50 m² | 250.540 kr./m² | 2502359 | 04.01.2022 | ✅ | |||
| 84.000.000 kr. | 231.50 m² | 362.851 kr./m² | 2502359 | 22.06.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
10 skráningar | 98.000.000 kr. | 423.326 kr./m² | 27.02.2024 - 21.09.2024 |
1 skráningar | 89.000.000 kr. | 384.449 kr./m² | 08.04.2022 - 27.05.2022 |
1 skráningar | 59.900.000 kr. | 258.747 kr./m² | 23.11.2021 - 03.12.2021 |
7 skráningar | Tilboð | - | 02.10.2020 - 05.01.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 19 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1263296
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 98.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 87.950.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 65.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 423.326
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 231.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 09.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 14.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 09.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Bæjarflöt 9
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Bæjarflöt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 9
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Texti um aðgengi uppfærður - breyting á erindi BN054614Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta erindi BN054614 vegna lokaúttektar sem felst í breytingu á kafla byggingarlýsingar um aðgengi að húsi á lóð nr. 9 við Bæjarflöt.
- ✅
Breyting á innra skipulagi - BN054614.Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta erindi BN054614 þannig að innra skipulagi er breytt í húsi á lóð nr. 9 við Bæjarflöt. Erindi fylgir bréf hönnuðar með yfirliti yfir breytingar ódags.
Breyting á innra skipulagi - BN054614.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta erindi BN054614 þannig að innra skipulagi er breytt í húsi á lóð nr. 9 við Bæjarflöt. Erindi fylgir bréf hönnuðar með yfirliti yfir breytingar ódags.
Breyting á innra skipulagi - BN054614.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta erindi BN054614 þannig að innra skipulagi er breytt í húsi á lóð nr. 9 við Bæjarflöt. Erindi fylgir bréf hönnuðar með yfirliti yfir breytingar ódags.
- ✅
IðnaðarhúsnæðiSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta erindi BN54614 þannig að byggingarefni hússins verði steypa í stað stálgrindar, setja nýjar svalir á öll rými á 2. hæð, auka nýtingarhlutfall með því að stækka 2. hæð auk annarra breytinga innandyra í húsi á lóð nr. 9 við Bæjarflöt. Stækkun: 201,1 ferm. Stærð eftir breytingu 1.065,8 ferm, 3.433,8 rúmm. Erindinu fylgir varmatapsútreikningur dags. 27.09.2018.
IðnaðarhúsnæðiFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta erindi BN54614 þannig að byggingarefni hússins verði steypa í stað stálgrindar, setja nýjar svalir á öll rými á 2. hæð, auka nýtingarhlutfall með því að stækka 2. hæð auk annarra breytinga innandyra í húsi á lóð nr. 9 við Bæjarflöt. Stækkun: xx ferm.
IðnaðarhúsnæðiFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta erindi BN54614 þannig að byggingarefni hússins verði steypa í stað stálgrindar og settar verði upp flóttasvalir við öll rými í húsi nr. 9 við Bæjarflöt. Stækkun: xx ferm., xx rúmm.
- ✅
IðnaðarhúsnæðiSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að byggja iðnaðarhús á lóð nr. 9 við Bæjarflöt. Stærð: 864,7 ferm., 3.026,05 rúmm.
IðnaðarhúsnæðiFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að byggja iðnaðarhús á lóð nr. 9 við Bæjarflöt. Stærð: 864,7 ferm., 3.026,05 rúmm.
IðnaðarhúsnæðiFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að byggja iðnaðarhús á lóð nr. 9 við Bæjarflöt. Stærðir: 864,7 ferm., 3.026,05 rúmm.
IðnaðarhúsnæðiFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að byggja iðnaðarhús á lóð nr. 9 við Bæjarflöt. Stærðir: 864,7 ferm., 3.026,05 rúmm.
IðnaðarhúsnæðiFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að byggja iðnaðarhús á lóð nr. 9 við Bæjarflöt. Stærðir: 864,7 ferm., 3.026,05 rúmm.
- ✅
LóðaruppdrátturSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkÓskað er eftir samþykki byggingarfulltrúans til að stofna tvær nýjar lóðir, Bæjarflöt 9 (staðgr. 2.576.004, landnr. 225815) og Gylfaflöt 15 (staðgr. 2.576.005, landnr. 225816). Lóðin Bæjarflöt 9 er stofnuð með því að taka 1615 m2 úr óútvísaða landinu (landnr. 221447). Lóðin Bæjarflöt 9 (staðgr. 2.576.004, landnr. 225815) verður 1615 m2. Lóðin Gylfaflöt 15 er stofnuð með því að taka 1615 m2 úr óútvísaða landinu (landnr. 221447). Lóðin Gylfaflöt 15 (staðgr. 2.576.005, landnr. 225816) verður 1615 m2. Sjá deiliskipulagsbreytingu sem samþykkt var í borgarráði þann 08.12.2016, og auglýst í B-deild Stjórnartíðinda þann 27.01.2017.
Samræmist ákvæðum laga nr 160 / 2010 Uppdrátturinn öðlast gildi þegar honum hefur verið þinglýst
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).