08.05.2024 1263076
Bríetartún 11
105 Reykjavík
24 myndir
69.900.000
890.446 kr. / m²
08.05.2024 - 58 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 05.07.2024
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
78.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2018Fasteignamat
66.850.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2358526Byggingarnúmer*
1163053Brunabótamat
49.650.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Inngangur neðri hæðar, opið hol með parketi og skápum.
Gesta salerni er flísalagt í hólf og gólf.
Stofa með parketi og þaðan er útgengt út á suðursvalir.
Eldhús með parketi og fallegri grárri innréttingu, Hnota í borðplötu.
Efri hæð:
Svartur tignarlegur stigi er á milli hæða.
Opið herbergi með parketi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, falleg innrétting, sturta og stæði fyrir þvottavél og þurrkara.
Inngangur efri hæðar, hol með parketi og skápum.
Allar nánari upplýsingar veitir Ragnar Þorsteinsson Löggiltur fasteignasali í síma 897-3412 [email protected] eða Kristján Þórir Hauksson Löggiltur fasteignasali í síma 696-1122 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill fasteignasalan því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56.900.000 kr. | 79.30 m² | 717.528 kr./m² | 2358576 | 25.07.2018 | ✅ | |||
| 45.000.000 kr. | 78.30 m² | 574.713 kr./m² | 2358526 | 13.08.2020 | ✅ | |||
| 48.500.000 kr. | 78.50 m² | 617.834 kr./m² | 2358551 | 03.10.2020 | ✅ | |||
| 60.500.000 kr. | 79.30 m² | 762.926 kr./m² | 2358576 | 27.09.2021 | ✅ | |||
| 9.904.000 kr. | 79.30 m² | 124.893 kr./m² | 2358576 | 04.05.2023 | ❌ | |||
| 68.500.000 kr. | 78.50 m² | 872.611 kr./m² | 2358551 | 15.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 69.900.000 kr. | 890.446 kr./m² | 08.05.2024 - 05.07.2024 |
1 skráningar | 74.900.000 kr. | 954.140 kr./m² | 26.04.2024 - 10.05.2024 |
11 skráningar | 51.900.000 kr. | 661.146 kr./m² | 18.11.2019 - 30.11.2019 |
10 skráningar | 55.900.000 kr. | 712.102 kr./m² | 12.03.2018 - 30.05.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 23 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1263076
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 69.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 49.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 66.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 890.446
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 78.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 05.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Bríetartún 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Bríetartún
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).