Söluauglýsing: 1262345
Lækjarbotnaland 18
206 Kópavogur
Verð
32.000.000
Stærð
58.9m²
Fermetraverð
543.294 kr. / m²
Tegund
Sumarhús
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 0 daga.
- Dagsetning skráningar: 07.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 08.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 0 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Gimli fasteignasala og Herdís Valb. Hölludóttir kynna: Virkilega fallegt 58,9 fm frístundahús staðsett í sveitaparadís einungis í 10 mín fjarlægð frá Höfuðborginni. Húsið er staðsett í Lækjarbotnalandi 18, 206 Kópavogi rétt við Heiðmerkur þjóðgarð. Húsið er skráð timburhús og byggt árið 1999. Samkvæmt teikningu er gert ráð fyrir tveimur svefnherbergjum, setustofu, eldhúsi, borðstofu og baðherbergi með sturtu. Lóðin er skráð 3955 fm og er umvafin fallegum trjágróðri. Húsið skiptist í tvö samliggjandi hús og með rafmagnskyndingu og köldu vatni úr borholu.
Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 223-1672, birt stærð 58.9 fm. Nánar tiltekið eign merkt 01-01, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Bókið skoðun hjá Herdís Valb. Hölludóttir í síma 694-6166, eða [email protected]
Smelltu hér fyrir myndband af eigninni
NÁNARI LÝSING:
Forstofa/ borðstofa: Plastparket á gólfi, fataskápur og hillusamstæða.
Eldhús: Falleg hvít innrétting með góðu skápaplássi og gaseldavél.
Baðherbergi: Með salernis og sturtuaðstöðu og rými fyrir þvottavél og þurrkara.
Forstofa/búr: Plastparket á gólfi og útgengi bakatil við húsið. Þar er skjólgóður timburpallur og góður geymsluskúr.
Stofa: Er samliggjandi við svefnaðstöðu en lítið mál að stúka af. Plastparket á gólfi og útgengi bakatil við húsið.
Svefnaðstaða: Létt stúkuð af með tveimur gluggum en samkvæmt teikningu er gert ráð fyrir tveimur svefnherbergjum hinum enda hússins.
Lóðin er rótgróin og sannkallaður sælureitur með geymsluskúr og gróðurhúsi. Innbú getur fylgt með fyrir utan persónulega hluti.
* Leigutími lóðar er tímabundinn. Lóðin er leigð til 20 ára frá 1. febrúar 2013 til 1. febrúar 2033.
* Kópavogsbær hefur forkaupsrétt á eigninni.
* Afmörkun lóðar.
* Leiðbeiningar að bústaðinum.
Niðurlag: Virkilega fallegt frístundahús sem er staðsett á sannkölluðum sælureit, örstutt frá höfuðborgarsvæðinu.
Nánari upplýsingar veitir: Herdís Valb. Hölludóttir Löggiltur fasteignasali og lögfræðingur, í síma 6946166, tölvupóstur [email protected] eða [email protected]
Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: [email protected]
Heimasíða Gimli fasteignasölu
Gimli á Facebook
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 223-1672, birt stærð 58.9 fm. Nánar tiltekið eign merkt 01-01, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Bókið skoðun hjá Herdís Valb. Hölludóttir í síma 694-6166, eða [email protected]
Smelltu hér fyrir myndband af eigninni
NÁNARI LÝSING:
Forstofa/ borðstofa: Plastparket á gólfi, fataskápur og hillusamstæða.
Eldhús: Falleg hvít innrétting með góðu skápaplássi og gaseldavél.
Baðherbergi: Með salernis og sturtuaðstöðu og rými fyrir þvottavél og þurrkara.
Forstofa/búr: Plastparket á gólfi og útgengi bakatil við húsið. Þar er skjólgóður timburpallur og góður geymsluskúr.
Stofa: Er samliggjandi við svefnaðstöðu en lítið mál að stúka af. Plastparket á gólfi og útgengi bakatil við húsið.
Svefnaðstaða: Létt stúkuð af með tveimur gluggum en samkvæmt teikningu er gert ráð fyrir tveimur svefnherbergjum hinum enda hússins.
Lóðin er rótgróin og sannkallaður sælureitur með geymsluskúr og gróðurhúsi. Innbú getur fylgt með fyrir utan persónulega hluti.
* Leigutími lóðar er tímabundinn. Lóðin er leigð til 20 ára frá 1. febrúar 2013 til 1. febrúar 2033.
* Kópavogsbær hefur forkaupsrétt á eigninni.
* Afmörkun lóðar.
* Leiðbeiningar að bústaðinum.
Niðurlag: Virkilega fallegt frístundahús sem er staðsett á sannkölluðum sælureit, örstutt frá höfuðborgarsvæðinu.
Nánari upplýsingar veitir: Herdís Valb. Hölludóttir Löggiltur fasteignasali og lögfræðingur, í síma 6946166, tölvupóstur [email protected] eða [email protected]
Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: [email protected]
Heimasíða Gimli fasteignasölu
Gimli á Facebook
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1262345
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 32.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 32.200.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 36.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 543.294
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 58.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 07.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 08.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 07.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 206
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Lækjarbotnaland 18
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: sumarhus
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1999
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Lækjarbotnaland
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 18
Húsnúmer eignarinnar.