06.05.2024 1261313
Hjallabrún 13
810 Hveragerði
38 myndir
89.800.000
619.738 kr. / m²
06.05.2024 - 11 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 17.05.2024
4
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
144.9m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2021Fasteignamat
82.350.000Inngangur
-Fastanúmer*
2366504Byggingarnúmer*
1160328Brunabótamat
70.080.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Virkilega falleg parhús með bílskúr í austurhluta Hveragerðis
Íbúðin er 122,1 m2 og bílskúr 22,8 m2. Samtals 144,9 m2
Lýsing eignar:
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp
Stofa og eldhús eru í sameignlegu opnu rými með mikilli lofthæð og rennihurð þar sem útgengt er á pall
Eldhús með hvítri innréttingu og eyju, spanhelluborð með innbyggðri viftu
4 svefnherbergi með harðparketi á gólfi og öll með fataskápum
Baðherbergi er stórt með flísum á gólfi og tveimur veggjum, inngengri sturtu, upphengdu salerni, hvítri stórri innréttingu og handklæðaofni
auk þess er rúmgóð innrétting fyrir þvottarvél og þurrkara
Geymsla er innaf bílskúr og geymslurými þar yfir
Bílskúr með epoxy á gólfi
Hljóðeinangrandi viðurkenndur loftadúkur er í uppteknum loftum íbúðarinnar
Gólfhiti með Danfoss stýringu fyrir hvert rými, harðparket á gólfum fyrir utan votrými
Húsið er klætt að utan með liggjandi bárustáli, aluzink á þaki og ál þakkrennur
Sólpallur ásamt skjólveggjum byggður 2023, búið að smíða styrkingar fyrir heitan pott, lagnir og frárennsli til staðar
Bílaplan er steypt með hitalögn
Björt og heillandi eign í nýju hverfi í Hveragerði, stutt í leikskóla og alla þjónustu
Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099 [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1261313
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 89.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 70.080.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 82.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 619.738
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 144.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 06.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 17.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 06.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 810
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hjallabrún 13
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2021
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hjallabrún
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 13
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Parhús á 1. hæð
144 m²
Fasteignamat 2025
84.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
82.350.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina