05.05.2024 1260918
Sunnusmári 14
201 Kópavogur
7 myndir
62.900.000
907.648 kr. / m²
05.05.2024 - 1 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 06.05.2024
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
69.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
-Fasteignamat
-Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2520560Byggingarnúmer*
1208097Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
LIND Fasteignasala og 201Smári kynna Sunnusmára 10-14, glæsilegt 6 til 7 hæða steinsteypt hús, einangrað að utan og klætt með loftræstri klæðningu, samtals 53 íbúðir. Íbúðirnar afhendast fullbúnar, án gólfefna en votrými verða flísalögð. Vandaðar innréttingar og skápar frá GKS og ná skápar upp í loft. Vönduð eldhústæki, innbyggður kæliskápur/frystir og innbyggð uppþvottavél. Á borðum í eldhúsi verður kvartssteinn, með undirlímdum vaski, niðurfelldu helluborði og innbyggðum gufugleypi. Myndavéladyrasími í öllum íbúðum. Hluti svala er með svalalokunarkerfi. Flestum íbúðum fylgir stæði í lokaðri bílageymslu. Í bílageymslu er lagt grunnke
rfi fyrir bílhleðslu. Eigendur stæða í bílageymslu geta sett upp eigin hleðslustöð og tengt inná grunnkerfi bílageymslu. Hleðslustöðvar fyrir rafmagnsbíla eru á lóð. Áætlað er að afhending fyrstu íbúða hefjist í lok ágúst 2024.
Íbúðunum fylgja vönduð eldhústæki af gerðinni Siemens eða sambærilegt. Íbúðum er skilað með span helluborði með útsogi, ofni með burstaðri stáláferð eða svörtum. Íbúðunum fylgir innbyggður kæli-/frystiskápur og innbyggð uppþvottavél. Í eldhúsi er stálvaskur og einnar handar blöndunartæki með útdraganlegum stút.
// VILDARKORT LINDAR //
Við vekjum sérstaka athygli á því að allir kaupendur hjá Lind fasteignasölu fá Vildarkort Lindar sem veitir 30% afslátt hjá samstarfsaðilum okkar, en þeir eru:
Parki (gólfefni), Z brautir og gluggatjöld, Húsgagnahöllin, Betra bak, Dorma, Flügger litir, S. Helgason steinsmiðja, Vídd og Húsasmiðjan.
-----------------
Sunnusmári 14 | Íbúð 107:
2ja herbergja íbúð á 1. hæð með svölum og svalalokun
Stærð: 69,3 fm, þar af geymsla 6,3 fm.
Útlit innréttinga: Taupe | Dekkri týpan
Forstofa: Fataskápur.
Eldhús: Vönduð innrétting frá GKS, vönduð tæki, innbyggður kæliskápur ásamt frysti, innbyggð uppþvottavél, kvartssteinn á borðum. Undirlímdur vaskur. Niðurfellt helluborð með innbyggðum gufugleypi.
Stofa: Eldhús og stofa eru í opnu rými. Útgengi úr stofu á svalir.
Eitt svefnherbergi með fataskáp.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta veggja, upphengt salerni, vönduð innrétting með ljúflokubúnaði og kvartsborðplötu.
Sérgeymsla (6,3fm) í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
-----------------
"NÝJA MIÐJAN"
201 Smári er nútímalegt borgarhverfi sem uppfyllir þarfir þeirra sem telja mikilvægt að nýta vel og njóta alls þess sem þeir eiga, fermetra jafnt sem tíma. Úr 201 Smára er stutt í alla þjónustu, verslanir og íþróttaaðstöðu. Þá verður aðgengi að göngu- og hjólabrautum og almenningssamgöngum með besta móti.
// BÓKUN Í EINKASKOÐUN OG ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITA:
Ragnar Þorsteinsson | Löggiltur fasteignasali | sími 897-3412 | [email protected]
Kristján Þórir Hauksson | Löggiltur fasteignasali | sími 696-1122 | [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.- með vsk.
5. Kaupandi greiðir skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það verður lagt á.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 67.900.000 kr. | 69.70 m² | 974.175 kr./m² | 2520578 | 25.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
14 skráningar | 62.900.000 kr. | 907.648 kr./m² | 13.04.2024 - 15.04.2024 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 14 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1260918
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 62.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 0
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 907.648
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 69.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 05.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 06.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 05.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sunnusmári 14, íb. 107
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 0
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sunnusmári
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 14
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).