04.05.2024 1260699
Barðaströnd 41
170 Seltjarnarnes
23 myndir
160.000.000
920.069 kr. / m²
04.05.2024 - 20 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 24.05.2024
5
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
173.9m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
1967Fasteignamat
125.750.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2067091Byggingarnúmer*
1024249Brunabótamat
77.250.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
NÁNARI LÝSING:
Gengið er inn í anddyri. Inn af anddyri er gestasalerni með sturtu.
Úr anddyri er gengið inn í rúmgott hol með fataskáp.
Gott forstofuherbergi er inn af holi.
Úr anddyri er einnig innangengt í bílskúrinn. Þvottahús er inn af bílskúr.
Á svefnherbergisgangi eru þrjú góð barnaherbergi ásamt rúmgóðu hjónaherbergi með skápum.
Baðherbergi er rúmgott og með baðkari, góðri innréttingu og glugga.
Gengið er út á verönd í suður af miðjupalli. Stór verönd sem er afgirt og skjólsöm. Stór lóð.
Eldhús er með góðri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél og stórum gluggum bæði í vestur og norður með fallegu útsýni.
Stofan er björt og rúmgóð, með aukinni lofthæð og stórum gluggum til suðurs og norðurs. Útgengt er á stórar svalir frá stofunni. Glæsilegt sjávarútsýni sem og til fjalla.
GÓLFEFNI: Ljóst parket er á flestum gólfum að undanskyldum baðherbergjum, anddyri og holi en þar eru flísar. Epoxy er á bílskúr og þvottahúsi.
Endurbætur: Talsverðar endurbætur hafa verð gerðar á húsinu síðustu ár bæði að innan sem utan.
- 2018 - Nýtt þak, tréverk, bára og rennur.
- 2018 - Nýjir þakgluggar og hurð út á pall.
- 2018 - Ofnar hreinsaðir og yfirfarðir. Sett T-stykki og nýir lokar.
- 2019 - Bollaslípun og filtun á allan múr og húsið málað.
- 2019 - Húsið málað að utan.
- 2019 - Skipt um innihurðar inni.
- 2020 - Epoxy gólf á bílskúr.
- 2021 - Nýjir svefnherbergisgluggar.
- 2021 - Nýtt eldhús.
- 2021 - Skipt um stóra norðurgluggann í stofu.
- 2022 - Þvottahússtækkun. Veggur tekinn og innrétting og vaskur sett upp.
- 2022 - Rimlar settir upp við stigaop. Veggur í stigaopi (smíðavinna, spartl og málun).
- 2022 - Skipt um stóra suðurgluggann í stofu og útidyrahurð aðaldyr.
- 2022 - Bæði baðherbergi endurgerð frá grunni.
Nánari upplýsingar veitir Óskar H. Bjarnasen fasteignasali / lögmaður í síma 691-1931 eða á netfanginu [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1260699
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 160.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 77.250.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 125.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 920.069
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 173.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 24.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 170
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Barðaströnd 41
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1967
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Barðaströnd
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 41
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Íbúð á 1. hæð
173 m²
Fasteignamat 2025
129.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
125.750.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina