04.05.2024 1260657
Naustabryggja 29
110 Reykjavík
26 myndir
84.500.000
693.760 kr. / m²
04.05.2024 - 13 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 17.05.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
121.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2001Fasteignamat
74.200.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2248341Byggingarnúmer*
1102441Brunabótamat
62.050.000Verðmat Fastans
84.400.000 - 85.500.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Kjöreign fasteignasala kynnir virkilega vandaða, bjarta og fallega 4ra herbergja íbúð á tveimur hæðum með aukinni lofthæð við Naustabryggju 29 í Bryggjuhverfinu í Reykjavík. Vandaðar sérsmíðaðar innréttingar frá Brúnás og tvennar svalir. Birt stærð 121,8 fm. Nýtanlegir fermetrar eru mun fleiri en skráningin segir til um þar sem eignin er að hluta til undir súð. Eigninni fylgir stæði í bílageymslu. Eignin skiptist í: forstofu, tvö svefnherbergi, eldhús, stofu, baðherbergi, þvottahús, sjónvarpsherbergi/vinnuherbergi og geymslu.
Nánari lýsing neðri hæð: Komið er inn í forstofu með parketi á gólfi og fataskáp. Svefnherbergin eru tvö og annað er með góðum fataskápum. Parket á gólfum. Eldhúsið er með vandaðri innréttingu með efri og neðri skápum og granítborðplötu, vönduðum eldhústækjum og flísum á gólfi. Innbyggð uppþvottavél. Hol með parketi á gólfi. Baðherbergi með flísalögðu gólfi og veggjum, baðkar með sturtuaðstöðu, falleg innrétting með granít borðplötu, upphengt salerni og handklæðaofn, opnanlegur gluggi. Stofa-borðstofa með parketi á gólfi, mikil lofthæð sem gefur fallegt yfirbragð á eignina, út frá stofu eru góðar svalir til suðurs. Þvottahúsið er rúmgott með flísalögðu gólfi og hillum, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Nánari lýsing efri hæð: Gengið er upp hringstiga frá holi. Rúmgott rými sem hægt er að stúka af sem herbergi eða nota sem sjónvarpsrými/vinnurými, út frá rýminu eru svalir sem snúa til austurs. Parket er á gólfi. Geymsla er inn af rýminu með góðum hillum.
Sameign: Í sameign er hjóla- og vagnageymsla.
Bílastæðahús: Eitt stæði í bílastæðahúsi fylgir eigninni.
Mikil uppbygging og vöxtur er í þessu skemmtilega hverfi við sjávarsíðuna. Stutt er á stofnleiðir og einnig skammt að sækja alla helstu þjónustu upp á Höfða s.s. heilsugæslu, matvöruverslun og mathöll – sem og þjónustu í Grafarvogi. Örstutt í náttúruna og fallegar gönguleiðir allt í kring.
Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar ehf., í síma 533-4040 eða á [email protected]
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 eða [email protected]
Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 eða [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
84.400.000 - 85.500.000Fjöldi samninga
596Áætl. fermetraverð
701.647 kr./m²Staðalfrávik
12.21%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1260657
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 84.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 62.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 74.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 693.760
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 121.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 17.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Naustabryggja 29
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2001
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Naustabryggja
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 29
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina