Söluauglýsing: 1260535
Erlutjörn 8
260 Reykjanesbær
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1260/535/images/1.jpg)
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 61 daga.
- Dagsetning skráningar: 04.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 05.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 61 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 163,9fm. og þar af er innangengur bílskúr 29,4fm. Húsið er skv. teikningum 5 herbergja en í dag eru 2 svefnherbergi og vinnuherbergi. Auðvelt er að breyta húsinu skv. upprunalegum teikningum.
Mjög góð staðsetning í Innri Njarðvík þ.s er Akurskóli og leikskóli eru í göngufæri. Stutt er út á Reykjanesbæ og ca 25 mínútna akstur til Hafnarfjarðar.
Nánari lýsing:
Forstofa með góðu skápaplássi og flísum á gólfi. Innangengt er í bílskúr úr forstofunni.
Hol með parketi á gólfi.
Eldhús er opið að hluta við stofu, góð innrétting, ofn í vinnuhæð, gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp í innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, granít borðplötur og parket á gólfi.
Stofa og borðstofa rúmgóð og björt með parketi á gólfi, mikil lofthæð. Úr stofu er útgengt á afgirtan stóran og skjólgóðan sólpall með heitum potti.
Vinnuherbergi er mjög rúmgott með parketi á gólfi. Útgengt er út á sólpall. Skv. teikningum á þetta að vera hjónaherbergi. Auðvelt að setja hurð og gera það að svefnherbergi.
Hjónaherbergi mjög rúmott með fataherbergi með góðum skápum, parket á gólfi. Fataherbergi er skv. teikningu sér herbergi og hægt að breyta því í svefnherbergi.
Svefnherbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi með mikillri lofthæð, glugga, góð innrétting, innangeng sturta klædd epoxy, upphengt salerni og epoxy gólfefni.
Þvottahús rúmgott með góðri innréttingu með tækjum í vinnuhæð, epoxy gólfefni.
Bílskúr er með góðri lofthæð og með flísum á gólfi. Í bílslkúrnum er mjög góð lofthæð. Í bílskúrnum eru opnanlegir gluggar, ofn og gólfhiti. Bílskúr býður upp á að hluti hans sé gerður að svefnherbergi.
Garður fullbúinn og í góðri rækt og er mosagras í kringum húsið sem þarfnast lítillar umhirðu.
Virkilega fallegt hús á góðum og rólegum stað innarlega í botnlangagötu í Innri Njarðvík.
Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða á netfanginu [email protected]
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1260/535/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1260/535/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1260/535/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1260/535/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1260/535/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1260/535/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1260/535/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1260/535/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1260/535/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1260/535/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1260/535/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1260/535/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1260/535/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1260/535/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1260/535/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1260/535/images/16.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1260/535/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1260/535/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1260/535/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1260/535/images/20.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1260/535/images/21.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1260/535/images/22.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1260/535/images/23.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1260/535/images/24.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1260/535/images/25.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1260/535/images/26.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1260/535/images/27.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1260/535/images/28.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1260/535/images/29.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1260/535/images/30.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1260535
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 96.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 78.950.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 84.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 591.214
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 163.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 04.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 05.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 04.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 260
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Erlutjörn 8
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Margir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Erlutjörn
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 8
Húsnúmer eignarinnar.