03.05.2024 1260253

Söluskrá FastansArnarhöfði 4

270 Mosfellsbær

hero

41 myndir

134.900.000

711.123 kr. / m²

03.05.2024 - 28 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 31.05.2024

4

Svefnherbergi

2

Baðherbergi

189.7m²

Fermetrar

Fasteignasala

Gimli Fasteignasala

[email protected]
820-1903
Bílskúr
Svalir
Verönd
Geymsla
Hleðslustöð

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Gimili kynnir í einkasölu mjög fallegt 5 herbergja raðhús á 2 hæðum með útsýni.  Afgirtur garður með timburverönd, grillskúr
og svalir með fallegu útsýni í suðvesturátt. Bílaplanið er með snjóbræðslukerfi og rafmagnshleðslu.
Eignin var tekin öll í gegn í byrjun 2020, bæði gólfefni, innréttingar og baðhergbergin.
Frábær staðsetning í vinsælu hverfi. Stutt er í leikskóla, grunnskóla, sund og á golfvöll Mosfellsbæjar. 

Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands  189,7 fm, þar af er bílskúrinn 24,6 fm. 
Eignin skiptist í fimm herbergi, eldhús, stofu, borðstofu og baðherbergi, gestasnyrtingu, þvottahús, forstofu og bílskúr.
Nánari upplýsingar veitir Inga Reynis í síma 820-1903 eða á [email protected]

* SMELLTU HÉR FYRIR MYNDBAND AF EIGNINNI *

Um eignina:
Forstofa er rúmgóð með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Stofa/borðstofa er samliggjandi með eldhúsinu í björtu alrými út gegnt er á stóran suðvesturpall og fallegt parket frá Birkisson á gólfi.
Eldhús er með fallegri innréttingu frá Parka og tvöföldum ofn og fallegri eldhúseyju með corian steini frá Orgus. Sérstaklega mikið vinnu og skápapláss
bæði í skápum og eldhúseyjunni. Parket á gólfi.
Svefnherbergi innan af forstofu, rúmgott með rennihurð og parket á gólfi.
Gestasalerni er með vaski og upphengdu salerni. Parket á gólfi.
Geymsla er undir stiganum, mjög rúmgóð og með parket að hluta til á gólfi.
Stiginn er fallegur, innbyggð lýsing og teppi á gólfi.
Hjónaherbergið er mjög rúmgott með aukni lofthæð, stóru fataherbergi, útgengt á suðvestur svalir með fallegu útsýni og parket á gólfi.
Þvottahús er með góðri innréttingu og parket á gólfi.
Baðherbergi er stórt með bæði frístandandi baðkari, rúmgóðum sturtuklefa, handklæðaofn, gólfhita og fallegum flísum frá Birgisson í hólf og gólf.
Barnaherbergi er rúmgott með parket á gólfi.
Barnaherbergi er bjart rúmgott með parket á gólfi.
Bílskúr er 24,6 fm með góðu geymslulofti, rafdrifin hurð og hleðslustöð . Bílaplanið er hellulagt og upphitað. 
Garður er mjög skjólsæl alveg afgirtur, með góðum palli sem snýr í suðvestur. Nýr grill og geymsluskúr ásamt lýsingu og rafmagns tenglum eru í garðinum.
Gólfhitakerfi er á neðri hæð hússins ásamt hitastýringu á baðherberginu á efri hæð.
Nýlegur varmaskiptir er fyrir allt heitt neysluvatn í húsinu.

Falleg eign sem hugsað hefur verið vel um í gegnum árin á flottum stað í Mosfellsbænum. Margar fallegar gönguleiðir í nálægð við náttúruna. Í göngufæri er golfvöllur, sundlaug, skóli, leikskóli og fleiri útivistarsvæði.

Allar nánari upplýsingar veitir Inga Reynis löggildur fasteignasali í síma 820-1903 eða á netfanginu [email protected]



 

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Pnr.HeimilisfangKaupverðStærðFermetraverðTegundFastan.Dags.Noth.
71.000.000 kr.189.70 m²374.275 kr./m²225399618.12.2019

✅

135.500.000 kr.189.70 m²714.286 kr./m²225399626.06.2024

✅

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

VerðsagaVerðsaga

Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaAuglýsingasaga

Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Fjöldi skráningaÁsett verðFermetraverðTímabil.
1 skráningar
134.900.000 kr.711.123 kr./m²03.05.2024 - 31.05.2024
3 skráningar
74.900.000 kr.394.834 kr./m²05.11.2019 - 16.11.2019
2 skráningar
76.900.000 kr.405.377 kr./m²27.09.2019 - 05.10.2019
3 skráningar
78.600.000 kr.414.338 kr./m²09.07.2019 - 24.07.2019

Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 9 sinnum síðan 2014.

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

Raðhús á 1. hæð
189 m²

Fasteignamat 2025

118.100.000 kr.

Fasteignamat 2024

117.950.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.


    Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

    PóstlistiÁbendingarHafa samband