03.05.2024 1260160
Háholt 4
270 Mosfellsbær
18 myndir
65.900.000
687.174 kr. / m²
03.05.2024 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 10.05.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
95.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1978Fasteignamat
57.450.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2083631Byggingarnúmer*
1126144Brunabótamat
42.050.000Verðmat Fastans
71.409.057 - 73.877.469
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Falleg þriggja herbergja íbúð á fyrstu hæð að Háholti 4, 270 Mosfellsbæ. Eignin er 95,9fm þar af geymsla 5,3fm Íbúðin er með sérinngang og afgirta verönd sem snýr í suður.
Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef remax.is
Nánari lýsing:
Forstofa: flísar á gólfi og rúmgóður fataskápur
Þvottahús: er innaf forstofu, með flísum á gólfi.
Eldhús: parket á gólfi, efri og neðri skápar og flísalagt þar á milli, tengi fyrir uppvottavél. Gert ráð fyrir tvöföldum ísskáp.
Hjónaherbergi: parket á gólfi, rúmgóður fataskápur og gólfsíðir gluggar.
Baðherbergi: flísar á gólfi og umhverfis baðkar, upphengt alerni.
Svefnherbergi: parket á gólfi og fataskápur, gólfsíðir gluggar.
Stofa/borðstofa: er björt með parketi á gólfi,
Skemmtileg eign með sérinngangi og suður verönd miðsvæðis í Mosfellsbæ. Stutt í alla helstu þjónustu.
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur Grétarsson löggiltur fasteignasali, s: 782-9282 eða á [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
71.409.057 - 73.877.469Fjöldi samninga
614Áætl. fermetraverð
744.620 kr./m²Staðalfrávik
5.84%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.900.000 kr. | 95.90 m² | 259.645 kr./m² | 2083631 | 14.03.2007 | ✅ | |||
| 22.000.000 kr. | 95.90 m² | 229.406 kr./m² | 2083631 | 09.06.2008 | ✅ | |||
| 19.400.000 kr. | 95.90 m² | 202.294 kr./m² | 2083631 | 25.11.2011 | ✅ | |||
| 29.500.000 kr. | 95.90 m² | 307.612 kr./m² | 2083631 | 23.08.2016 | ✅ | |||
| 35.500.000 kr. | 95.90 m² | 370.177 kr./m² | 2083631 | 13.11.2018 | ✅ | |||
| 45.000.000 kr. | 95.90 m² | 469.239 kr./m² | 2083631 | 07.10.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
3 skráningar | 64.900.000 kr. | 676.747 kr./m² | 27.05.2024 - 14.06.2024 |
4 skráningar | 65.900.000 kr. | 687.174 kr./m² | 03.05.2024 - 10.05.2024 |
3 skráningar | 67.900.000 kr. | 708.029 kr./m² | 19.04.2024 - 01.05.2024 |
1 skráningar | 36.500.000 kr. | 380.605 kr./m² | 10.09.2018 - 16.10.2018 |
7 skráningar | 38.500.000 kr. | 401.460 kr./m² | 19.06.2018 - 24.06.2018 |
1 skráningar | 31.700.000 kr. | 330.553 kr./m² | 14.06.2016 - 13.07.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 19 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1260160
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 65.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 42.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 57.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 687.174
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 95.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 03.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 10.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 03.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Háholt 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1978
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Háholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).