Söluauglýsing: 1259703
Súðarvogur 9b
104 Reykjavík
Verð
86.900.000
Stærð
108.7m²
Fermetraverð
799.448 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1259/703/images/1.jpg)
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 7 daga.
- Dagsetning skráningar: 02.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 10.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 7 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
BÓKIÐ EINKASKOÐUN Í SÍMA 696-0226 - ÞORSTEINN
Þorsteinn Yngvason, lögmaður/löggiltur fasteignasali, hjá RE/MAX fasteignasölu, kynnir í sölu:
Nýjar og glæsilegar þriggja herbergja íbúðir í fallegu fjölbýlishúsi á besta stað að Súðarvogi 9, 104 Reykjavík. Stæði í bílageymslu fylgja öllum íbúðum. Gólfhiti. Fallegt útsýni frá flestum íbúðum og sér þvottahús. Íbúðirnar eru tilbúnar til afhendingar samhliða kaupsamningi.
Íbúð 308: Glæsileg þriggja herbergja íbúð á 3. hæð, ásamt geymslu og stæði í bílageymslu. Tvö baðherbergi og sér þvottahús. Skráð stærð 104,3 fm, þar af íbúð 98,4 fm og geymsla 5,9 fm.
Nánari lýsing - Ath. myndir eru af íbúð 301:
Anddyri: Fataskápur upp í loft. Mikið skápapláss.
Stofa/borðstofa: Í samliggjandi rými með eldhúsi. Útgengt út á 7,2 fm svalir.
Eldhús: Falleg eldhúsinnrétting með eyju. Spanhelluborð í eyju og háfur yfir. Bakaraofn í vinnuhæð.
Þvottahús: Flísar á gólfi. Innrétting undir þvottavél og þurrkara. Skolvaskur.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, upphengt salerni, sturta með glerskilrúmi, baðinnrétting og handklæðaofn.
Hjónaherbergi: Fataskápur upp í loft. 13,5 fm.
Herbergi/skrifstofa: Rennihurðar inn í herbergið. Fallegt útsýni frá rýminu. 7,4 fm.
Geymsla: Í sameign. Merkt 0023
Stæði í bílageymslu: Merkt B06
Helstu kostir við frágang:
Súðarvogur 9 og 11 eru fjölbýlishús með þremur stigahúsum með lyftu; samtals 46 íbúðir. Inngangar eru frá Súðarvogi og Drómundarvogi og um inngarð. Geymslur í kjallara fylgja hverri íbúð. Stæði í bílakjallara fylgja flestum íbúðum. Vagna- og hjólageymslur eru í sameign.
Arkitektar og aðalhönnuðir: Tendra arkitektar ehf.
Verkfræðihönnun: VSÓ Ráðgjöf ehf.
Hljóðráðgjöf: Myrra hönnunarstofa ehf.
Brunahönnun: Lota ehf.
Byggingaraðili: Viðskiptavit ehf.
Umhverfið:
Húsin eru staðsett í Vogabyggð í Reykjavík sem er einstakt og nýstárlegt hverfi. Vogabyggð er nýtt hverfi í uppbyggingu þar sem eldra iðnaðarhverfi víkur fyrir nútímalegri byggð fjölbýlishúsa. Hverfið er frábær kostur fyrir þá sem kjósa að búa í umhverfi sem býður bæði upp á borgarbrag og í senn sterka tengingu við náttúruna. Hjóla- og göngustígar liggja meðfram ströndinni sem og upp í Elliðaárdal. Þá er Laugardalurinn innan seilingar.
Frekari upplýsingar veitir:
Þorsteinn Yngvason, lögmaður/löggiltur fasteignasali, 696-0226 eða [email protected]
Þorsteinn Yngvason, lögmaður/löggiltur fasteignasali, hjá RE/MAX fasteignasölu, kynnir í sölu:
Nýjar og glæsilegar þriggja herbergja íbúðir í fallegu fjölbýlishúsi á besta stað að Súðarvogi 9, 104 Reykjavík. Stæði í bílageymslu fylgja öllum íbúðum. Gólfhiti. Fallegt útsýni frá flestum íbúðum og sér þvottahús. Íbúðirnar eru tilbúnar til afhendingar samhliða kaupsamningi.
Íbúð 308: Glæsileg þriggja herbergja íbúð á 3. hæð, ásamt geymslu og stæði í bílageymslu. Tvö baðherbergi og sér þvottahús. Skráð stærð 104,3 fm, þar af íbúð 98,4 fm og geymsla 5,9 fm.
Nánari lýsing - Ath. myndir eru af íbúð 301:
Anddyri: Fataskápur upp í loft. Mikið skápapláss.
Stofa/borðstofa: Í samliggjandi rými með eldhúsi. Útgengt út á 7,2 fm svalir.
Eldhús: Falleg eldhúsinnrétting með eyju. Spanhelluborð í eyju og háfur yfir. Bakaraofn í vinnuhæð.
Þvottahús: Flísar á gólfi. Innrétting undir þvottavél og þurrkara. Skolvaskur.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, upphengt salerni, sturta með glerskilrúmi, baðinnrétting og handklæðaofn.
Hjónaherbergi: Fataskápur upp í loft. 13,5 fm.
Herbergi/skrifstofa: Rennihurðar inn í herbergið. Fallegt útsýni frá rýminu. 7,4 fm.
Geymsla: Í sameign. Merkt 0023
Stæði í bílageymslu: Merkt B06
Helstu kostir við frágang:
- Fallegar sérsmíðaðar innréttingar frá Voke III. Mikið skápapláss og allir skápar ná upp í loft.
- Stórir gluggar í íbúðum og rýmin því afar björt.
- Gólfhiti í öllum íbúðum.
- Við hönnun hússins er tekið mið af því að lágmarka viðhald. Húsið er einangrað að utan, klætt með fallegri álklæðningu og þá eru gluggar og hurðar ál-tré.
- Gert er ráð fyrir lagnaleið að hverju stæði fyrir möguleika á rafhleðslustöð
Súðarvogur 9 og 11 eru fjölbýlishús með þremur stigahúsum með lyftu; samtals 46 íbúðir. Inngangar eru frá Súðarvogi og Drómundarvogi og um inngarð. Geymslur í kjallara fylgja hverri íbúð. Stæði í bílakjallara fylgja flestum íbúðum. Vagna- og hjólageymslur eru í sameign.
Arkitektar og aðalhönnuðir: Tendra arkitektar ehf.
Verkfræðihönnun: VSÓ Ráðgjöf ehf.
Hljóðráðgjöf: Myrra hönnunarstofa ehf.
Brunahönnun: Lota ehf.
Byggingaraðili: Viðskiptavit ehf.
Umhverfið:
Húsin eru staðsett í Vogabyggð í Reykjavík sem er einstakt og nýstárlegt hverfi. Vogabyggð er nýtt hverfi í uppbyggingu þar sem eldra iðnaðarhverfi víkur fyrir nútímalegri byggð fjölbýlishúsa. Hverfið er frábær kostur fyrir þá sem kjósa að búa í umhverfi sem býður bæði upp á borgarbrag og í senn sterka tengingu við náttúruna. Hjóla- og göngustígar liggja meðfram ströndinni sem og upp í Elliðaárdal. Þá er Laugardalurinn innan seilingar.
Frekari upplýsingar veitir:
Þorsteinn Yngvason, lögmaður/löggiltur fasteignasali, 696-0226 eða [email protected]
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1259/703/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1259/703/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1259/703/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1259/703/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1259/703/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1259/703/images/6.jpg)
Auglýsing
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1259/703/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1259/703/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1259/703/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1259/703/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1259/703/images/11.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1259703
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 86.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 68.930.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 63.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 799.448
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 108.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 02.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 10.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 02.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Súðarvogur 9b
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2024
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Súðarvogur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 9
Húsnúmer eignarinnar.