Söluauglýsing: 1259418

Bláargerði 26b

700 Egilsstaðir

Verð

67.900.000

Stærð

141.5m²

Fermetraverð

479.859 kr. / m²

Tegund

Rað/Par

Fasteignamat

64.650.000

Netfang

[email protected]

Símanúmer

483 5800
hero

Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 14 daga.

Staðsetning

Auglýsing

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

BYR fasteignasala kynnir í einkasölu BLÁARGERÐI 26B , 700 Egilsstaðir. Fjögurra herbergja endaraðhús með innbyggðum bílskúr. 
Stutt í alla almenna þjónustu, náttúru og gönguleiðir. Smellið hér fyrir staðsetningu. 
Húsið er timburhús, byggt árið 2021 með innbyggðum bílskúr. Húsið skiptist í íbúð 108,7 m² og bílskúr 32,8 m², samtals 141.5 m² samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag eignar: Forstofa, gangur, alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymsla og bílskúr.

Nánari lýsing: 
Forstofa með tvöföldum fataskáp. 
Gangur er innan við forstofu, liggur að öðrum rýmum eignarinnar. Lúga er upp í þakrými frá gangi.
Alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, útgengt er frá eldhúsi út á timburverönd. 
Eldhús, Ikea innrétting með eyju, skápar eru beggja megin í eyju, AEG spanhelluborð með innbyggðri viftu, Electrolux ofn og örbylgjuofn í vinnuhæð, innbyggð uppþvottavél og innbyggður ísskápur fylgja. 
Tvö svefnherbergi. 
Hjónaherbergi, fjórfaldur fataskápur. 
Barnaherbergi, tvöfaldur fataskápur. 
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, vaskinnrétting og skápur, og sturta, handklæðaofn, gluggi og öndunartúða. 
þvottahús og geymsla saman í rými, snúrur. Innangengt er úr þvottahúsi í bílskúr, rafræn loftun er úr þvottahúsi. 
Bílskúr, Epoxy á gólfi. Bílskúrshurðaopnari og tvær fjarstýringar fylgja. Milliloft er yfir aftasta hluta í bílskúr, loft er upptekið í bílskúr, vaskur. Rafmagnstafla og gólfhitagrind eru í bílskúr, þriggja fasa rafmagn. Gönguhurð er í bílskúr við aðalinngang hússins. 
Gólfefni: Harðparket er á alrými, gangi og svefnherbergjum. Flísar eru á forstofu, baðherbergi, þvottahúsi og geymslu. Epoxy á bílskúr. 
Gólfhiti er í eigninni. Danfoss stýringar á veggjum. Upptekið loft og Innbyggð lýsing er í alrými. 

Húsið Bláargerði 24-26 samanstendur af fjórum raðhúsaíbúðum. Bláargerði 26B er endaraðhús með innbyggðum bílskúr. Húsið er timburhús á einni hæð klætt að utan með liggjandi báruklæðningu. Timbur hurðar og gluggar.
Bárujárn á þaki. Lóð er grasi gróin, timburverönd er aftan við húsið endilangt, timburveggur er á milli húsa. Möl er í aðkomu og bílaplani, hellulagt er við inngang hússins, sorptunnuskýli fyrir þrjár tunnur. 

Skráning eignar samkvæmt fasteignayfirliti HMS:
Fasteignanúmer 233-9900.
Stærð: Raðhús 108,7 m². Bílskúr 32,8 m². Samtals 141,5 m².
Brunabótamat: 68.150.000 kr.
Fasteignamat: 64.650.000 kr.  
Byggingarár: 2021
Byggingarefni: Timbur


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - [email protected] 
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – [email protected]
Hrönn Bjargar Harðardóttir, löggiltur fasteignasali / stílisti - [email protected]


Opið alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.

Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.        
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi -  0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga  / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 7, 810 Hveragerði - Miðvangur 2-4, 700 Egilsstaðir | Byr fasteignasala

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

PóstlistiÁbendingarHafa samband