02.05.2024 1259367
Hólaberg 72
111 Reykjavík
22 myndir
81.000.000
546.928 kr. / m²
02.05.2024 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 10.05.2024
4
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
148.1m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
1981Fasteignamat
78.700.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2051304Byggingarnúmer*
1008600Brunabótamat
66.340.000Verðmat Fastans
91.800.000 - 98.200.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
ENDARAÐHÚS Á TVEIMUR HÆÐUM ÁSAMT BÍLSKÚR, FJÖGUR SVEFNHERBERGI - 111 REYKJAVÍK.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 148,1fm.
Um er að ræða steinsteypt endaraðhús á tveimur hæðum í fjögurra húsa lengju byggt árið 1981, neðri hæðin er skráð 64,5 fm en efri hæðin 63,7 fm, endabílskúr fylgir eigninni á sameiginlegri lóð skráður 19,9 fm.
Gengið er inn í forstofu með fataskáp, strax til vinstri er þvottahúsið, inn af forstofunni er gegnið að stofunum en eldhúsið er til hægri við inngang. Lítil gestasnyrting er við inngang. Stigi liggur upp á efri hæðina úr holi en þar uppi eru nú fjögur svefnherbergi ásamt baðherbergi. Afgirt timburverönd er fyrir framan húsið við inngang og til hliðar, en einnig fyrir aftan við húsið í suður.
Forstofa: Fataskápur, flísar á gólfi.
Stofur: Stofurnar eru rúmgóðar, borðstofa, sjónvarpshol og stofa. Útgengt út á suður verönd. Flísar á gólfum. Timburstigi liggur upp á efri hæð.
Eldhús: Nýleg innrétting með góðu skápaplássi, borðkrókur og flísar á gólfi. Nýtt keramik helluborð.
Gestasnyrting: Lítil innrétting með handlaug og flísar á gólfi.
Svefnherbergin: Öll herbergin eru parketlögð og með góðum fataskápum, flísar eru á ganginum uppi.
Baðherbergi: Flísalagt með fallegri innréttingu, baðkar með sturtutengi.
Þvottahús: Gott við inngang með flísum á gólfi.
Bílskúr: Bílskúrinn er endaskúr, 19,9 fm með millilofti. Sjálfvirkur opnari, rafmagn ásamt heitu og köldu vatni.
- Ljósleiðari er kominn í húsið.
- Eldhúsið var endurnýjað árið 2012.
- Nýtt gler var sett í húsið að hluta árið 2013 og skipt var um flest opnanleg fög.
Komið er að ýmsu viðhaldi fasteignarinnar og eru kaupendur hvattir til að kynna sér vel ástand eignarinnar og gera ástandsskoðun með fagmanni.
ATH! STUTT Í LEIK-, GRUNN- OG FJÖLBRAUTARSKÓLA, SUNDLAUG OG ÍÞRÓTTASVÆÐI ÁSAMT FRÁBÆRU ÚTIVISTARSVÆÐI.
Nánari upplýsingar veita :
Börkur Hrafnsson , í síma 8924944, tölvupóstur [email protected].
Úlfar Þór Davíðsson, í síma 7889030, tölvupóstur [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.500.000 kr. | 148.10 m² | 212.694 kr./m² | 2051304 | 31.08.2006 | ✅ | |||
| 33.000.000 kr. | 148.10 m² | 222.822 kr./m² | 2051304 | 06.02.2007 | ✅ | |||
| 23.500.000 kr. | 148.10 m² | 158.677 kr./m² | 2051304 | 28.07.2011 | ❌ | |||
| 29.500.000 kr. | 148.10 m² | 199.190 kr./m² | 2051304 | 19.09.2012 | ✅ | |||
| 79.500.000 kr. | 148.10 m² | 536.799 kr./m² | 2051304 | 18.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 81.000.000 kr. | 546.928 kr./m² | 02.05.2024 - 10.05.2024 |
1 skráningar | 54.800.000 kr. | 370.020 kr./m² | 30.09.2018 - 29.10.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 2 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1259367
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 81.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 66.340.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 78.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 546.928
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 148.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 02.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 10.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 02.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 111
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hólaberg 72
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1981
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hólaberg
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 72
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).