02.05.2024 1259365
Klukkuvellir 4
221 Hafnarfjörður
44 myndir
102.900.000
735.000 kr. / m²
02.05.2024 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 10.05.2024
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
140m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
2015Fasteignamat
88.300.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2304677Byggingarnúmer*
1117843Brunabótamat
75.350.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Húsið er byggt 2015, eignarhluti 01-0201, efri hæð skráð 140 fm. hjá HMS.
## 4 svefnherbergi
## Baðherbergi og gestasalerni
## Vel skipulögð efri hæð.
## Sérsjónvarpshol.
## Sérsmíðaðar innréttingar
Íbúðin skiptist í, forstofu, geymslu, þvottahús, gestasnyrtingu, fallegt baðherbergi, fjögur stór herbergi og alrými með stofu, borðstofu, sjónvarpshol, setustofu og eldhúsi.
Nánari lýsing:
Anddyri: anddyri er rúmgott, með fataskápum.
Herbergi: stórt forstofu herbergi með fataskáp.
Gestasnyrting: flísalögð og með fallegri innréttingu og upphengdu salerni.
Geymsla: rúmgóð geymsla er fyrir framan þvottahúsið
Þvottahús: gott þvottahús með glugga og innréttingu.
Herbergi: tvö stór barnaherbergi með fataskáp.
Hjónaherbergi: rúmgott og með góðu skápa plássi.
Baðherbergi: baðherbergið er rúmgott, flísalagt með fallegri innréttingu, baðkari, sturtu og upphengdu salerni.
Alrými: opið og bjart alrými með eldhúsi, borðstofu, setustofu og stofu.
Eldhús: fallegt eldhús með eikarinnréttingum, vinnuborði og góðu skápa og vinnuplássi.
Stofa: stofan er rúmgóð og björt og með parketi á gólfi og útgengi er út á svalir til suð/vesturs frá stofu.
Gólfefni er eikarparket fyrir utan votrými og anddyri sem eru flísalögð.
Sameiginleg hjóla og vagna geymsla er fyrir framan húsið. Búið er að leggja að og tengja fyrir hleðslustöð að bílastæði fyrir framan húsið.
Grunnskóli er í stuttu göngufæri frá húsinu og íþróttahús Hauka, World Class æfingastöð og sundlaugin eru rétt hinumegin við hæðina.
Verslanir eru í næsta nágrenni og nýr vegur frá Skarðslandi yfir í Áslandið gerir aðkomu styttri og fljótlegri.
Nánari upplýsingar veita
Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali, s 698-2603, [email protected]
Valgerður Ása Gissurardóttir. löggiltur fasteignasali, s. 791-7500, [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.900.000 kr. | 140.00 m² | 263.571 kr./m² | 2304676 | 01.04.2015 | ❌ | |||
| 36.900.000 kr. | 140.00 m² | 263.571 kr./m² | 2304677 | 26.02.2015 | ✅ | |||
| 60.900.000 kr. | 140.00 m² | 435.000 kr./m² | 2304676 | 03.12.2019 | ✅ | |||
| 63.000.000 kr. | 140.00 m² | 450.000 kr./m² | 2304676 | 24.09.2020 | ✅ | |||
| 98.500.000 kr. | 140.00 m² | 703.571 kr./m² | 2304677 | 09.09.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1259365
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 102.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 75.350.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 88.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 735.000
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 140
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 02.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 10.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 02.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Klukkuvellir 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2015
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Klukkuvellir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).