Söluauglýsing: 1258241
Lerkigerði 7
805 Selfoss
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1258/241/images/1.jpg)
- Dagsetning skráningar: 30.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 56 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
**** Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign ****
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er bústaðurinn skráður 58,4 fm auk svefnlofts og aukalega 8 fm geymsla.
Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi og fatahengi.
Stofa með parketi á gólfi og útgengi út á stóran suður sólpall.
Eldhús með parketi á gólfi, hvítri innréttingu, ofni og keramik helluborði. Stór borðkrókur.
Svefnherbergi I er rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Svefnherbergi II með parket á gólfi.
Svefnloft er rúmgott.
Baðbergbergi með flísum á gólfi og sturtu.
Geymsla: Ca. 8 fm.
Góð aðkoma og næg bílastæði. Möguleiki er að fá hluta af innbúi með í kaupum á eigninni.
Árgjald er ca. 32.000 kr. á ári í sjóð sem nýttur er til framkvæmda á svæðinu ásamt vatnsgjaldi. Lokað svæði með hliði (rafmagnshlið).
Stutt er til þekktra staða á Suðurlandi, Skálholts, Þingvalla, Laugarvatns, Geysis og Gullfoss auk Kersins. Stutt er í veiði, sundlaug, golfvöll, íþróttavöll og fallegar gönguleiðir.
Nánari upplýsingar um eignina veita Hallgrímur Hólmsteinsson, löggiltur fasteignasali, í síma 896-6020 eða á netfanginu [email protected] og Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, á netfanginu [email protected]
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1258/241/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1258/241/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1258/241/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1258/241/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1258/241/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1258/241/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1258/241/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1258/241/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1258/241/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1258/241/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1258/241/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1258/241/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1258/241/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1258/241/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1258/241/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1258/241/images/16.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1258/241/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1258/241/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1258/241/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1258/241/images/20.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1258/241/images/21.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1258/241/images/22.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1258/241/images/23.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1258/241/images/24.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1258/241/images/25.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1258/241/images/26.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1258/241/images/27.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1258/241/images/28.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1258/241/images/29.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1258/241/images/30.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1258/241/images/31.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1258/241/images/32.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1258/241/images/33.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1258241
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 31.700.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 32.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 27.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 542.808
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 58.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 30.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 01.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 805
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Lerkigerði 7
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: sumarhus
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2005
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Margir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Lerkigerði
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 7
Húsnúmer eignarinnar.