29.04.2024 1257467

Söluskrá FastansHoltsvegur 25

210 Garðabær

hero

30 myndir

74.900.000

910.085 kr. / m²

29.04.2024 - 18 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 17.05.2024

2

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

82.3m²

Fermetrar

Fasteignasala

Gimli Fasteignasala

[email protected]
899 9787
Lyfta
Kjallari
Svalir
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Gimli fasteignasala og Sigþór Bragason Lögg.fasteignasali sími  899 9787 kynna: Glæsileg útsýnisíbúð með stæði í bílageymslu. Íbúðin er 3ja herbergja á 4.hæð(efstu) í lyftuhúsi á frábærum útsýnisstað. Björt og falleg eign.

Ýttu á linkinn ef þú vit sjá myndband af eigninni:  

Lýsing íbúðar: 
Íbúðin er á efstu hæð í lyftuhúsi og er gengið inn frá svölum í innstu hurð og því mikið næði frá stigagangi.
Forstofa með fataskápum
Stofa og eldhús í samliggjandi rými.
Eldhús með fallegri hvítri/svargrárri innréttingu með fínu skápaplássi, ofn í vinnuhæð,uppþvottavél og ísskápur. Eyja með helluborði og skápaplássi.
Stofa með parketlögðu gólfi og einstöku útsýni.
Tvö góð svefnherbergi og eru bæði með fataskápum.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtu, vegghengt salerni, stór innrétting með þvottavél og þurrkara.
Svalir, stórar suðvestur svalir út frá stofu.
Íbúðinni fylgir rúmgóð sérgeymsla (7,9 m²) á jarðhæð.
Stæði í bílageymslu fylgir þessari íbúð.
Útsýni;  einstakt úsýni er til Snæfellsjökuls, yfir Urriðaholtsvatnið og út á Reykjanesið.

Staðsetning er frábær og öll helsta þjónusta örstutt frá sem og skóli og leikskóli.

Þetta er sérlega björt og vel skipulögð eign með útsýni eins og best verður.

Nánari upplýsingar veitir Sigþór Bragason, Löggiltur fasteigna, fyrirtækja og skipasali, í síma 899 9787, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti á [email protected]


Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnaði því 40 ára starfsafmæli á árinu 2022. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli gerir betur...

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 
 

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

VerðsagaVerðsaga

Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaAuglýsingasaga

Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Fjöldi skráningaÁsett verðFermetraverðTímabil.
1 skráningar
74.900.000 kr.910.085 kr./m²29.04.2024 - 17.05.2024

Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 1 sinnum síðan 2014.

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Ekki tókst að sækja eignir.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.


    Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

    PóstlistiÁbendingarHafa samband