hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
01.05.2024 1257133
23 myndir
859.649 kr. / m²
01.05.2024 - 93 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 02.08.2024
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Miklaborg kynnir: Skemmtilega 2. herbergja 62,7 fm eign með karakter í Vesturbæ Reykjavíkur.
Eignin skiptist í 57 fm íbúð á jarðhæð ásamt 5,7 fm geymslu í stakstæðri byggingu.
Íbúðin er á jarðhæð í þriggja íbúða fjölbýlishúsi.
Gengið er upp tröppur inn um sameiginlegan inngang með íbúðum á 2. hæð og risi. Undir stiga er geymsla sem notuð er fyrir þvottavél. Úr sameign er gengið inn í íbúð, hol/forstofu með fatahengi. Þaðan er gengið inní eldhús mað retró innréttingu og harðparket á gólfi. Úr holi er gengið inn í baðherbergi með baðkari og upphengdri sturtu. Dúkur á gólfi.
Komið er inn bjarta og rúmgóða stofu með gluggum til suðurs og vesturs. Parket á gólfi. Þaðan er gengið inn í rúmgott svefnherbergi með góðum skápum. Harðparket á gólfi.
Sér 5,7 fm geymsla sem gengið er inn í frá lóðinni. Einnig sameiginlegt þvottahús sem gengið er inn í frá lóðinni. Stakstæð bygging.
Sameiginlegur garður með steinhellum að hluta.
Nánari upplýsingar veita:
Ingimundur Ingimundarsson aðst.m. fasteignasala í síma 867-4540 eða [email protected]
Jason Guðmundsson hdl. og lögg. fasteignasali
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1257133
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 53.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 29.485.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 50.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 859.649
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 62.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 01.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 02.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Framnesvegur 54
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1922
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Framnesvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 54
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
15.400.000 kr. | 62.70 m² | 245.614 kr./m² | Fjölbýli | 2002288 | 09.08.2007 | ✅ | ||
51.900.000 kr. | 62.70 m² | 827.751 kr./m² | Fjölbýli | 2002288 | 26.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Spurt er hvort leyfi fengist til að byggja stál svalir á 3. hæð fjölbýlishússins á lóð nr. 54 við Framnesveg.
Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi
Sótt er um samþykki fyrir leiðréttum teikningum af fyrstu hæð hússins á lóðinni nr. 54 við Framnesveg. Gert er grein fyrir geymslu undir stiga á fyrstu hæð. Samþykki meðeigenda dags. 12. mars 2003 fylgir erindinu.
Sótt er um samþykki fyrir leiðréttum teikningum af fyrstu hæð hússins á lóðinni nr. 54 við Framnesveg. Gerð er grein fyrir geymslu undir stiga á fyrstu hæð. Samþykki meðeigenda dags. 12. mars 2003 fylgir erindinu.
Sótt er um samþykki fyrir áður gerðri íbúð á fyrstu hæð og áður gerðri viðbyggingu við húsið á lóðinni nr. 54 við Framnesveg. Afsal dags. 8. nóvember 1949 fylgir erindinu. Samþykki nágranna Framnesvegi 52 dags. 27. janúar 2003 fylgir erindinu. Stærð: Viðbygging 7,0 ferm. og 16,1 rúmm.
Sótt er um samþykki fyrir áður gerðri íbúð á fyrstu hæð og áður gerðri viðbyggingu við húsið á lóðinni nr. 54 við Framnesveg. Afsal dags. 8. nóvember 1949 fylgir erindinu. Stærð: Viðbygging 7,0 ferm. og 16,1 rúmm.
Sótt er um samþykki fyrir áður gerðri íbúð á fyrstu hæð og áður gerðri viðbyggingu við húsið á lóðinni nr. 54 við Framnesveg. Afsal dags. 8. nóvember 1949 fylgir erindinu. Stærð: Viðbygging 7,0 ferm. og 16,1 rúmm.
Sótt er um samþykki fyrir áður gerðri viðbyggingu við húsið á lóðinni nr. 54 við Framnesveg. Stærð: Viðbygging 7,0 ferm. og 16,1 rúmm.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 53.900.000 kr. | 859.649 kr./m² | 01.05.2024 - 02.08.2024 |
1 skráningar | 32.800.000 kr. | 523.126 kr./m² | 09.09.2018 - 10.01.2019 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 2 sinnum síðan 2014.
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.