27.04.2024 1256809
Leynisbraut 32
300 Akranes
18 myndir
79.900.000
665.279 kr. / m²
27.04.2024 - 34 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 31.05.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
120.1m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2000Fasteignamat
68.200.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2236673Byggingarnúmer*
1094015Brunabótamat
52.300.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
BÓKA SKOÐUN hjá Erlu Dís Guðmundsdóttir í síma 6987088 eða [email protected]
Um er að ræða 120,1 fm raðhús þar af bílskúr 31,3 fm. Birt stærð íbúðarhússins er 88,8 fm og skiptist samkvæmt grunnteikningu í anddyri, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, þvottahús sem notað er sem skrifstofurými/herbergi í dag og baðherbergi. Verönd/pallur í suðvestur með rafmagnspotti og lítið garðhús/skúr í garðinum sem fylgir.
Nánari lýsing eignar:
Anddyri með upprunalegum flísum á gólfi og fataskáp
Alrými/stofa/eldhús:
Stofa með harðparketi á gólfi, útgengt út á pall
Eldhús: Endurnýjað með fallegri hvítri innréttingu, endurnýjuðum bakarofni og helluborði, innbyggðum ísskáp með frysti auk þess sem uppþvottavél er innbyggð. Eldhús er með harðparketi á gólfi.
2-3 svefnherbergi: Í dag er sjónvarpsými í einu, svefnherbergi í einu og tölvu/vinnurými stúkað af milli bílskúrs og gangs þar sem þvottarými er á grunnteikningunni. Herbergin eru með harðparketi á gólfi en flísar á vinnurými. Fataskápur er í svefnherberginu.
Baðherbergi: Hefur verið endurnýjað að öllu leyti flísalagt, gólfhiti, sturta, vaskinnrétting, handklæðaofn og upphengt wc.
Þvottarými: Þvottahús er í bílskúr í dag og er það flísalagt með vaski, handklæðaofni og útgengt út á pall.
Verönd: Suðvestur verönd með palli og skjólveggjum, rafmagnspotti og litlum skúr sem fylgir með.
Hiti í bílaplani fyrir framan hús.
Nánari upplýsingar veitir Erla Dís Guðmundsdóttir Nemi til löggildingar fasteignasala, í síma 698-7088, tölvupóstur [email protected] og Guðrún Hulda Ólafsdóttir, lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 845-7445, tölvupóstur [email protected]
Endurbætur síðastliðin ár að sögn seljanda:
2023: Nýtt dekk á pallinum
2021: Baðherbergi endurnýjað að öllu leyti, ný tæki, flísalagt og gólfhiti.
2020: Eldhús tekið í gegn og skipt um parket á íbúðinni.
2018: Skipt um hurðar í eigninni.
2015: Milliveggir teknir og þvottahúsi breytt í skrifstofurými/herbergi og þvottarými stúkað af með vegg í bílskúr.
2014: Kom í ljós smá raki í þili frá baðherbergi (á ganginum) sem var lagað strax, sagað var af þilinu og ný plata felld í.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1256809
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 79.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 52.300.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 68.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 665.279
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 120.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 27.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 31.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Leynisbraut 32
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2000
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Leynisbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 32
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Raðhús á 1. hæð
120 m²
Fasteignamat 2025
69.150.000 kr.
Fasteignamat 2024
68.200.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina