27.04.2024 1256682
Hrísrimi 34
112 Reykjavík
37 myndir
124.900.000
645.145 kr. / m²
27.04.2024 - 4 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.05.2024
5
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
193.6m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
1991Fasteignamat
122.050.000Inngangur
-Fastanúmer*
2039828Byggingarnúmer*
1009185Brunabótamat
89.900.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, [email protected]
Húsið er skráð samkvæmt FMR 193,6 fm, þar af er íbúðarhluti 168,5 fm og bílskúr 25,1 fm. Samtals birt stærð eignar 193,6 fm.
Nánari lýsing:
Inngangur: Gengið er frá bílaplani inn á neðri hæð hússins.
Forstofa: Með góðum fataskápum og flísum á gólfi.
3 svefnherberg: Eru rúmgóð með harðparketi á gólfi.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með fataherbergi og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: Með innréttingu, vaski og spegli. Upphengd salerni, sturta og gluggi er á baðherbergi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi og veggjum.
Gestasnyrting: Með góðri innréttingu, vask og spegli. Upphengd salerni og flísar á gólfi.
Bílskúr: Er 25,1 m2 með gluggum, heitu og köldu vatni. Möguleiki á að útbúa aukaíbúð í bílskúr.
Efri hæð:
Eldhús: Falleg eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi. Ofn, span helluborð og gert ráð fyrir uppþvottavél. Flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa: Er í opnu fallegu rými með harðparketi á gólfi. Útgengt úr borðstofu út á rúmgóðar svalir með heitum potti.
Herbergi: Er mjög rúmgott með harðparketi á gólfi.
Um er að ræða vandað parhús á þessum einstaka og eftirsótta stað í Grafarvogi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1256682
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 124.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 89.900.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 122.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 645.145
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 193.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 27.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 27.04.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hrísrimi 34
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1991
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 7
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hrísrimi
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 34
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
020101
Parhús á 1. hæð
193 m²
Fasteignamat 2025
123.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
122.050.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina