27.04.2024 1256682

Söluskrá FastansHrísrimi 34

112 Reykjavík

hero

37 myndir

124.900.000

645.145 kr. / m²

27.04.2024 - 4 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.05.2024

5

Svefnherbergi

2

Baðherbergi

193.6m²

Fermetrar

Fasteignasala

LIND Fasteignasala

[email protected]
820-9322
Aukaíbúð
Bílskúr
Heitur pottur
Svalir

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

LIND fasteignasala og Páll Konráð kynna í einkasölu: Fallegt 193,6 m2 parhús með bílskúr og rúmgóðum svölum með heitum potti á frábærum stað í Grafarvogi.

Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali,  S:820-9322, [email protected]

Húsið er skráð samkvæmt FMR 193,6 fm, þar af er íbúðarhluti 168,5 fm og bílskúr 25,1 fm. Samtals birt stærð eignar 193,6 fm.

Nánari lýsing:
Inngangur: Gengið er frá bílaplani  inn á neðri hæð hússins.
Forstofa: Með góðum fataskápum og flísum á gólfi.
3 svefnherberg: Eru rúmgóð með harðparketi á gólfi.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með fataherbergi og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: Með innréttingu, vaski og spegli. Upphengd salerni, sturta og gluggi er á baðherbergi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi og veggjum.
Gestasnyrting: Með góðri innréttingu, vask og spegli. Upphengd salerni og flísar á gólfi.

Bílskúr: Er 25,1 m2 með gluggum, heitu og köldu vatni. Möguleiki á að útbúa aukaíbúð í bílskúr.

Efri hæð:
Eldhús: Falleg eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi. Ofn, span helluborð og gert ráð fyrir uppþvottavél. Flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa: Er í opnu fallegu rými með harðparketi á gólfi. Útgengt úr borðstofu út á rúmgóðar svalir með heitum potti. 
Herbergi: Er mjög rúmgott með harðparketi á gólfi.

Um er að ræða vandað parhús á þessum einstaka og eftirsótta stað í Grafarvogi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, [email protected]

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá. 

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

020101

Parhús á 1. hæð
193 m²

Fasteignamat 2025

123.050.000 kr.

Fasteignamat 2024

122.050.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

PóstlistiÁbendingarHafa samband