26.04.2024 1256528
Engihjalli 17
200 Kópavogur
12 myndir
59.900.000
614.990 kr. / m²
26.04.2024 - 5 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.05.2024
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
97.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1979Fasteignamat
53.500.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2060043Byggingarnúmer*
1021108Brunabótamat
44.400.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin Engihjalli 17 er skráð sem 4ja herbergja íbúð á 4.hæð.
Birt stærð 97.4 fm.
Nánari upplýsingar veitir
Jóhanna Margrét Jóhannsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 8200788, tölvupóstur [email protected]
Bjarklind Þór Löggiltur fasteignasali, í síma 6905123, tölvupóstur [email protected].
Nánari lýsing:
Forstofa: flísalögð, með fatahengi.
Gangur: málaður dúkur á gólfi, rúmgóður fataskápur.
Baðherbergi: er með steypt gólf, opnanlegum glugga, nýju baðkari, lítilli eldri innréttingu en verið er að gera baðherbergið upp.
Barnaherbergi I: með fataskáp, parekt á gólfi sem er orðið léleg.
Barnaherbergi II: er parketlagt.
Hjónaherbergi: dúkalagt, rúmgóður fataskápur, með útgengi á norðursvalir með svalalokun.
Stofa: björt og rúmgóð, málaður dúkur á gólfi, með útgengi á austursvalir. Nýlegir ofnar.
Eldús: flísalagt, með málaðri eldri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, eldavél með keramikhellum og ofni. Rúmgóður borðkrókur. Auðvelt er að stækka eldhús með því að opna inní stofu
Þvottahús: er á hæðinni í sameign með 2 öðrum íbúðum þar sem hver og einn er með sín eigin tæki.
Geymsla: Rúmgóð geymsla er í kjallara.
Umhverfi: Vel staðsett eign þar sem stutt er í alla helstu verslun og þjónustu, skóla og leikskóla. Smáralindin og Mjóddin í næsta nágrenni.
Einnig má nefna margar gönguleiðir og græn svæði sem leynast víða um Kópavoginn.
Álfhólsskóli er beint fyrir utan Engihjalla 25 og Efstihjalli (leikskóli) er ská á móti blokkinni.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Vill Borgir því skora væntanlega kaupendur á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.000 mvsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1256528
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 44.400.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 53.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 614.990
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 97.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 26.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 27.04.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Engihjalli 17
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1979
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Engihjalli
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 17
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina