26.04.2024 1256327
Klapparhlíð 20
270 Mosfellsbær
21 myndir
57.900.000
906.103 kr. / m²
26.04.2024 - 28 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 24.05.2024
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
63.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2001Fasteignamat
51.400.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2255445Byggingarnúmer*
1101676Brunabótamat
31.450.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
*FRÁBÆR STAÐSETNING*
Fasteignasalan Bær og Páll Guðjónsson, löggildur fasteignasali, sími 512 3400 og Oliver Daði Duffield sími: 866 5085 kynna: falleg íbúð á jarðhæð í fjölbýli. Samkvæmt Fasteignaskrá Íslands er íbúð 63,9 fm. Eign byggð árið 2001.
Eignin skiptist í anddyri, svefnherbergi, baðherbergi, gang, eldhús, stofu og pall.
Nánari lýsing:
Anddyri er flísalagt og opið inn í gang. Á hægri hönd frá anddyri er gengið inn í svefnherbergi, rúmgott og bjart. Á hægri hönd fram hjá svefnherbergi er gengið inn á stórt baðherbergi, baðherbergið var tekið og gert upp árið 2018. Stór sturtuklefi, þvottarými með tengi fyrir þvottavél, handklæðaofn og upphengt klósett á móti sturtuklefa. Á enda gangs er gengið inn í stofu. Vinstra megin frá stofu er eldhús, nýlega uppgerð innrétting, keramikhelluborð, Ísskápur og uppþvottavél. Útgengi út á rúmgóðann pall sem snýr til suðurs. Á gólfum íbúðar eru flísar, nema á baðherbergi en þar eru einnig flísar á veggjum. Nýlega uppgerðar innréttingar, Geymsla fylgir með og gluggar íbúðar eru í góðu standi.
Nánari upplýsingar veitir Oliver Daði Duffield aðstoðarmaður fasteignasala í síma 8665085 eða á tölvupósti [email protected] og Páll Guðjónsson lögg. fasteignasali, [email protected], eða í síma: 512 3400
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Bær vill því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4 til 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.400.000 kr. | 63.90 m² | 319.249 kr./m² | 2255445 | 05.12.2012 | ✅ | |||
| 26.900.000 kr. | 63.90 m² | 420.970 kr./m² | 2255445 | 02.05.2016 | ✅ | |||
| 35.500.000 kr. | 63.90 m² | 555.556 kr./m² | 2255445 | 27.05.2019 | ✅ | |||
| 39.600.000 kr. | 63.90 m² | 619.718 kr./m² | 2255445 | 07.01.2021 | ✅ | |||
| 58.000.000 kr. | 63.90 m² | 907.668 kr./m² | 2255445 | 16.05.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1256327
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 57.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 31.450.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 51.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 906.103
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 63.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 26.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 24.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 26.04.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Klapparhlíð 20
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2001
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Klapparhlíð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 20
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).