26.04.2024 1256007
Jökulgrunn 28
104 Reykjavík
29 myndir
114.700.000
957.429 kr. / m²
26.04.2024 - 14 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 10.05.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
119.8m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
1991Fasteignamat
92.600.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2017525Byggingarnúmer*
1010040Brunabótamat
78.800.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Virkilega gott skipulag er á eigninni sem er opin og björt með mikilli lofthæð í alrými. Verönd og garður að framan sem er lokaður með trjágróðri og er einstaklega skjólsæll, og að aftan er verönd þar er möguleiki er á að byggja sólskála.
Góðu og reglulegu viðhaldi hefur verið sinnt við Jökulgrunn á ytra byrði húsa og lóð og er öll aðkoma hin snyrtilegasta.
Nánari upplýsingar veitir:
Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali / 690 8236 / [email protected]
Ekki verður haldið opið hús bóka þarf skoðun.
Eignin skiptist í anddyri, eldhús, stofu og borðstofu, 2 svefnherbergi, hol, baðherbergi, þvottahús og bílskúr.
Nánari lýsing:
Anddyrið er flísalagt með góðum skápum.
Eldhúsið er með flísum á gólfi, fallegri innréttingu með miklu skápaplássi og vinnurými, bakarofni í góðri vinnuhæð, tengi fyrir uppþvottavél og góður eldhúskrókur undir glugga.
Stofan og borðstofan mynda opið og bjart rými með parketi á gólfi og aukinni lofthæð. Stór og mikill horngluggi sem hleypir góðri birtu inn í rýmið. Parket á gólfi.
Svefnherbergi I er rúmgott með fataskápum og parket á gólfi.
Svefnherbergi II er með parket á gólfi.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með innbyggðu salerni, snyrtilegri baðinnréttingu og góðri walk-in sturtu.
Þvottahúsið er á milligangi sem liggur að bílskúr, með innréttingu, dúk á gólfi og skolvask.
Bílskúrinn, 26,8fm.,er með góðri lofthæð og millilofti á fremri hluta, með rafdrifinni bílskúrshurð, áföstum hillum og skáp. Útgengi í garð.
Innkeyrsla er hellulögð með snjóbræðslu.
Vandfundin eign á friðsælum stað við Laugardalinn.
Endurnýjun við Jökulgrunn 28:
- Neysluvatnslagnir og settur varmaskiptir
- Ofnar (bílskúr og þvottahús undanskilinn)
- Sett upp hleðslustöð í bílskúr
- Mynddyrasími / Tímastillt útiljós
- Tenglar og slökkvarar endurnýjaðir
- Sett upp sorptunnuskýli
- Allt í eldhúsi, þvottahúsi og að hluta á baðherbergi
- Gler að undanskIldum 4 litlum opnanlegum gluggum
Samþykkt hefur verið að mála útveggi í sumar á húslengjunni sem greiðist af seljanda.
Jökulgrunn 28, 104 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 201-7525 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Jökulgrunn 28 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 201-7525, birt stærð 119.8 fm.
Nánari upplýsingar veitir Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur [email protected].
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
41.750.000 kr. | 119.80 m² | 348.497 kr./m² | Sérbýli | 2017525 | 08.01.2014 | ✅ | ||
113.500.000 kr. | 119.80 m² | 947.412 kr./m² | Sérbýli | 2017525 | 03.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1256007
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 114.700.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 78.800.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 92.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 957.429
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 119.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 26.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 10.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 26.04.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Jökulgrunn 28
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1991
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Jökulgrunn
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 28
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).