25.04.2024 1255673
Vesturás 47
110 Reykjavík
51 myndir
158.900.000
492.103 kr. / m²
25.04.2024 - 15 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 10.05.2024
5
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
322.9m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
1984Fasteignamat
145.500.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2046489Byggingarnúmer*
1018707Brunabótamat
135.800.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Efri hæð: Forstofa, baðherbergi, eldhús, hjónaherbergi og stórar stofur.
Nánari lýsing:
Forstofa: Ljósar flísar á gólfum. Góðir forstofuskápar.
Baðherbergi: Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með ljósum flísum. "Walk-in" sturta. Falleg baðinnrétting. Opnanlegur gluggi og upphengt salerni.
Hjónaherbergi: Stórt og gott hjónaherbergi með góðu fataskápum. Parket á gólfi.
Eldhús: Bjart og fallegt eldhús með gólfsíðum gluggum við borðkrók. Vandaðar innréttingar eru í eldhúsi.
Stofa og borðstofa: Borðstofa á efri palli og gengið er niður tröppur í stofu. Fallegur skenkur og hillur, hannað af Rut Kára prýða stofuna. Mikið útsýni er frá stofu. Parket er á gólfum.
Sólstofa: Flísar eru á sólstofu. Gólfsíðir gluggar og mikið útsýni. Gengið er út á stórar og góðar svalir frá sólstofu þar sem hægt að njóta kvöldsólarinnar í fallegu umhverfi.
Neðri hæð: Sjónvarpshol, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús.
Nánari lýsing:
Sjónvarpshol/alrými: Komið er niður stigann í alrými sem nýtt er sem sjónvarpsstofa, góðar sérsmíðaðar hillur eru eftir einum vegg. Parket á gólfum.
Svefnherbergin: Svefnherbergin eru þrjú og eru öll rúmgóð og tvö með góðum fataskápum. Parket er á gólfum.
Baðherbergi: Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með ljósum flísum. Baðkar og upphengt salerni. Góð baðinnrétting.
Þvottahús: ágætis þvottahús með flísum á gólfi og innréttingum.
Aukaíbúð á neðri hæð: Íbúðin er 2ja herbergja og er sérinngangur inn í íbúðina. Komið er inn í forstofu með hvítum skápum. Eldhús er opið inn í stofu og er með eldri innréttingu. Flísar á gólfi í eldhúsi en parket er á stofu. Svefnherbergið er rúmgott og með góðum fataskápum. Parketi á gólfi. Baðherbergið er flísalagt með sturtu/baði. Hvít innrétting og tengi fyrir þvottavél.
Bílskúr: Bílskúrinn er 25,2 fm og er innangengt í bílskúrinn frá forstofu.
Lóðin: Falleg lóð er í kringum húsið. Pallur út frá eldhúsi þar sem hægt er að njóta morgunbollans. Skjólgóður bakgarður með hellulögðum palli.
Virkilega vandað og góð fjölskyldueign í vinsælu og góðu hverfi þar sem það er stutt í Árbæjarlaug, íþróttastarf hjá Fylki, verslanir og þjónustu. Selásskóli og leikskóli eru í nokkurra mínútna göngufæri.
Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar í síma 533-4040 eða á [email protected]
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 eða á [email protected]
Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 eða á [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1255673
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 158.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 135.800.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 145.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 492.103
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 322.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 25.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 10.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vesturás 47
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1984
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 8
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 3
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vesturás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 47
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Íbúð á 1. hæð
322 m²
Fasteignamat 2025
149.200.000 kr.
Fasteignamat 2024
145.500.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina