23.04.2024 1254894
Háaleitisbraut 48
108 Reykjavík
14 myndir
54.900.000
791.066 kr. / m²
23.04.2024 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 03.05.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
69.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1963Fasteignamat
49.350.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2014529Byggingarnúmer*
1007296Brunabótamat
31.900.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing :
Komið inn í sameiginlegan inngang og gengið upp einn stiga og til vinstri inn í íbúðina. Í kjallara er sameiginlegt þvottahús, geymslur fyrir íbúana og sameiginleg hjólageymsla.
Forstofan er parketlögð og þaðan er gengið í allar vistarverur eignarinnar. Eldhúsið er á hægri hönd, með eldri innréttingu sem komin er á tíma. Svefnherbergin eru tvö og er annað gott hjónaherbergi með stórum skápum og hitt er barnaherbergi. Parket á gólfum. Stofan er með parketi á gólfi og útgengið úr á vestursvalir sem vísa út í stóran garð. Baðherbergi er með flísum á gólfi, eldra baðkari, flísum á veggjum og eldri innréttingu sem komin er á tíma.
Húsið hafa verið töluvert endurnýjuð síðustu ár: Hús var múrviðgert og málað 2018-2021, þá var skipt um glugga í svefnherbergjunum. Frárennslislagnir undir húsinu sem og dren var endurnýjaðar 2023.
Íbúðin er í eigu dánarbús og geta umboðsmenn dánarbúsins því ekki veitt nákvæmar upplýsingar um eignina. Áhugasömum kaupendum er bent á að skoða eignina vel með það í huga og fá skoðum sérfræðings (ástandsskoðun) fyrir kaup.
Íbúðin er komin á tíma en það þarf að endurnýja eldhús, bað og innihurðar. Íbúðin er vel staðsett, stutt í skóla leikskóla og alla þjónustu, göngufæri við Kringluna.
Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar í síma 533-4040 eða á [email protected]
Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignasali í gsm. 896-4013 eða á [email protected]
Ásta María Benónýsdóttir lögg fasteignasali í gsm. 897-8061 eða á [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.000.000 kr. | 69.40 m² | 345.821 kr./m² | 2014533 | 30.10.2014 | ✅ | |||
| 26.200.000 kr. | 68.60 m² | 381.924 kr./m² | 2014535 | 02.06.2016 | ✅ | |||
| 56.000.000 kr. | 69.40 m² | 806.916 kr./m² | 2014529 | 17.05.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 54.900.000 kr. | 791.066 kr./m² | 23.04.2024 - 03.05.2024 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 1 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1254894
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 54.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 31.900.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 49.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 791.066
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 69.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 23.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 03.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 23.04.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Háaleitisbraut 48
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1963
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Háaleitisbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 48
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).