Söluauglýsing: 1254777
Marargata 1
190 Vogar
Verð
77.900.000
Stærð
188.2m²
Fermetraverð
413.921 kr. / m²
Tegund
Einbýli
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 7 daga.
- Dagsetning skráningar: 23.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 01.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 7 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Stofan fasteignasala kynnir einbýlishús á einni hæð með aukaíbúð við Marargötu 1, Vogum Vatnsleysuströnd.
Húsið er staðsett innst í botnlanga á fallegum og friðsælum stað með óhindruðu útsýni að sjó.
Sólpallur með skjólvegg út frá stofu og annar sólpallur við aukaíbúð. Lóðin er samtals 810 m². Stór og góð innkeyrsla með nóg af bílastæðum.
Eignin er skrá samtals 188,2 m², þar af er bílskúr 65 m² (aukaíbúð í dag).
Forstofa er flísalögð með fatahengi og hillum úr timbri.
Forstofuherbergi – 8,4m² innaf forstofu, parket á gólfi.
Eldhús er flísalagt, rúmgott og bjart með eikarinnréttingu, og mósaíkflísum á milli skápa. Góður borðkrókur með fallegu útsýni til vesturs.
Opið er á tvo vegu frá eldhúsi og inn í stofu.
Stofa parketlögð og björt með stórum gluggum og fallegu útsýni.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf með hvítri vaskinnréttingu, nuddbaðkari og nýlegum sturtuklefa.
Hjónaherbergi – 13,6m² rúmgott með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi – 10.2m², parket á gólfi.
Þvottahús/Geymsla - Þvottahús er innan og utangengt. Engin gólfefni eru á þvottahúsgólfi eða geymslu.
Aukaíbúð/bílskúr skiptist í:
Anddyri, eldhús, stofu, svefnherbergi, geymslu og rými á milli íbúða með salerni.
Eldhús – Rúmgott og opið með hvítri innréttingu og hurð út á pall.
Svefnherbergi - u.þ.b. 10m², málað gólf.
Stofa – Rúmgott stofurými með glugga á tvo vegu, málað gólf. Hægt er að stúka þetta frekar niður og bæta við svefnherbergjum. Gólf er málað.
Geymsla - rými milli eldhúss og svefnherbergis sem nýtt er sem geymsla í dag.
ATH. ekki er búið að koma fyrir sturtu í aukaíbúðinni.
Byggingarefni er timbur – húsið er steniklætt að utan.
Einfalt er að gera breytingar á skipulagi húss þar sem innveggir eru léttir timburveggir.
Áhaldageymsla er aftanvið hús fyrir garðverkfæri ofl.
Friðlendi í kring og tjörn í bakgarðinum.
Tímabærar endurbætur eða viðgerðir skv. seljanda:
Skipta þarf um gler í eldhúsglugga.
Fara yfir gluggalista á húsinu.
Komin tími á að mála þakskegg og glugga.
Skoða hvort þurfi að skipta um þilspjald í útihurð á þvottahúsi.
Skipta um eina rennu.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Atli Þór í síma 699-5080, [email protected], Guðný Ósk í síma 866-7070, [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.
Húsið er staðsett innst í botnlanga á fallegum og friðsælum stað með óhindruðu útsýni að sjó.
Sólpallur með skjólvegg út frá stofu og annar sólpallur við aukaíbúð. Lóðin er samtals 810 m². Stór og góð innkeyrsla með nóg af bílastæðum.
Eignin er skrá samtals 188,2 m², þar af er bílskúr 65 m² (aukaíbúð í dag).
Forstofa er flísalögð með fatahengi og hillum úr timbri.
Forstofuherbergi – 8,4m² innaf forstofu, parket á gólfi.
Eldhús er flísalagt, rúmgott og bjart með eikarinnréttingu, og mósaíkflísum á milli skápa. Góður borðkrókur með fallegu útsýni til vesturs.
Opið er á tvo vegu frá eldhúsi og inn í stofu.
Stofa parketlögð og björt með stórum gluggum og fallegu útsýni.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf með hvítri vaskinnréttingu, nuddbaðkari og nýlegum sturtuklefa.
Hjónaherbergi – 13,6m² rúmgott með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi – 10.2m², parket á gólfi.
Þvottahús/Geymsla - Þvottahús er innan og utangengt. Engin gólfefni eru á þvottahúsgólfi eða geymslu.
Aukaíbúð/bílskúr skiptist í:
Anddyri, eldhús, stofu, svefnherbergi, geymslu og rými á milli íbúða með salerni.
Eldhús – Rúmgott og opið með hvítri innréttingu og hurð út á pall.
Svefnherbergi - u.þ.b. 10m², málað gólf.
Stofa – Rúmgott stofurými með glugga á tvo vegu, málað gólf. Hægt er að stúka þetta frekar niður og bæta við svefnherbergjum. Gólf er málað.
Geymsla - rými milli eldhúss og svefnherbergis sem nýtt er sem geymsla í dag.
ATH. ekki er búið að koma fyrir sturtu í aukaíbúðinni.
Byggingarefni er timbur – húsið er steniklætt að utan.
Einfalt er að gera breytingar á skipulagi húss þar sem innveggir eru léttir timburveggir.
Áhaldageymsla er aftanvið hús fyrir garðverkfæri ofl.
Friðlendi í kring og tjörn í bakgarðinum.
Tímabærar endurbætur eða viðgerðir skv. seljanda:
Skipta þarf um gler í eldhúsglugga.
Fara yfir gluggalista á húsinu.
Komin tími á að mála þakskegg og glugga.
Skoða hvort þurfi að skipta um þilspjald í útihurð á þvottahúsi.
Skipta um eina rennu.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Atli Þór í síma 699-5080, [email protected], Guðný Ósk í síma 866-7070, [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1254777
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 77.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 80.800.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 78.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 413.921
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 188.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 23.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 01.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 23.04.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 190
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Marargata 1
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2002
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Margir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Marargata
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 1
Húsnúmer eignarinnar.