22.04.2024 1254320
Núpalind 2
201 Kópavogur
19 myndir
74.800.000
731.183 kr. / m²
22.04.2024 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.05.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
102.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1999Fasteignamat
75.200.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2235687Byggingarnúmer*
1090276Brunabótamat
56.010.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Falleg, björt og vel skipulögð 102,3 fermetra 3ja herbergja (íbúð 202, gengið beint inn af bílastæði) í snyrtilegu lyftuhúsi við Núpalind 2 í Lindunum í Kópavogi byggt af Gunnari og Gylfa árið 1999. Sér þvottahús innan íbúðar. Stór stofa með útgengi út á suður svalir. Sér stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni. Frábær staðsetning þar sem leikskóli og grunnskóli eru í göngufæri, ásamt Smáranum og Smáralind. Eignin getur verið laus fljótlega.Nánari upplýsingar veitir Gunnar Bergmann Jónsson í síma 839-1600 eða [email protected]
Nánari lýsing:
Forstofa: með skápum, flísalagt gólf.
Hol: með flíalögðu gólfi, nýtist sem sjónvarpsrými.
Þvottahús: með hillum, flísar á gólfi.
Barnaherbergi: með skáp, eikarparket á gólfi.
Eldhús: með fallegri viðarinnréttingu frá Brúnás, flísar milli skápa, flísar á gólfi. Eldhús afmarkað frá stofu og borðstofu.
Baðherbergi: flísalagt í gólf og veggi, innrétting, baðkar og sturtuklefi.
Stofa/borðstofa: rúmgóð með eikarparketi og útg. út á rúmgóðar svalir með fallegu útsýni. Hægt er að ganga niður af svölum út á lóð eignarinnar.
Hjónaherbergi: með skápum, eikarparket á gólfi.
Sameign: mjög snyrtileg sameign með sameiginlegri vagna og hjólageymslu í kjallara.
Geymsla: er 5,5 fermetrar með hillum og lökkuðu gólfi.
Lóð: er frágengin og malbikuð bílastæði.
Hús að utan: lítur vel út en allir fletir milli steiningar voru málaðir sumarið 2019, ásamt því að setja ál lista í botn allra glugga.
Stæði í bílageymslu: sér stæði í bílageymslu fylgir eigninni.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Eignamiðlun ehf. - Grensásvegur 11, 108 Reykjavík - [email protected] - Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali.
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.900.000 kr. | 101.80 m² | 244.597 kr./m² | 2235680 | 26.03.2007 | ✅ | |||
| 22.000.000 kr. | 101.90 m² | 215.898 kr./m² | 2235672 | 28.07.2010 | ✅ | |||
| 28.500.000 kr. | 101.70 m² | 280.236 kr./m² | 2235684 | 11.06.2013 | ✅ | |||
| 28.500.000 kr. | 101.80 m² | 279.961 kr./m² | 2235676 | 10.09.2014 | ✅ | |||
| 36.200.000 kr. | 101.80 m² | 355.599 kr./m² | 2235680 | 13.06.2016 | ✅ | |||
| 53.500.000 kr. | 102.00 m² | 524.510 kr./m² | 2235687 | 27.08.2019 | ✅ | |||
| 54.900.000 kr. | 101.70 m² | 539.823 kr./m² | 2235684 | 10.03.2021 | ✅ | |||
| 60.000.000 kr. | 102.00 m² | 588.235 kr./m² | 2235687 | 03.05.2021 | ✅ | |||
| 73.490.000 kr. | 102.30 m² | 718.377 kr./m² | 2235668 | 29.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1254320
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 74.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 56.010.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 75.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 731.183
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 102.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.04.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Núpalind 2
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1999
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Núpalind
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).