Söluauglýsing: 1253947
Norðurhella 13
221 Hafnarfjörður
Verð
48.500.000
Stærð
47.5m²
Fermetraverð
1.021.053 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Fasteignamat
41.950.000
Fasteignasala
Hraunhamar Fasteignasala
Netfang
Símanúmer
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 8 daga.
- Dagsetning skráningar: 22.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 01.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 8 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hraunhamar fasteignasala kynnir: Fallega, bjarta og nýlega tveggja herbergja 47,5 fm endaíbúð á jarðhæð við Norðurhellu 13 í Hafnarfirði þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Nánari lýsing eignar:
Komið er inn í anddyri, geymsla er á hægri hönd. Á vinstri hönd er rúmgott flísalagt baðherbergi með walk in sturtu, upphengdu salerni, innréttingu og þvottaaðstöðu. Eldhús er opið inn í stofu rýmið. Útgengt frá stofu út á sérafnotaflöt. Falleg innrétting í eldhúsi og stór eyja. Innbyggður ísskápur með fyrsti og uppþvottavél fylgja. Svefnherbergið er hálf lokað með góðum fataskáp.
Snyrtileg sameign. Myndavéladyrasími er í anddyri.
Hjóla- og vagnaskýli á lóð.
Nánari upplýsingar veitir Glódís Helgadóttir lgf. í s. 659-0510 eða [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Nánari lýsing eignar:
Komið er inn í anddyri, geymsla er á hægri hönd. Á vinstri hönd er rúmgott flísalagt baðherbergi með walk in sturtu, upphengdu salerni, innréttingu og þvottaaðstöðu. Eldhús er opið inn í stofu rýmið. Útgengt frá stofu út á sérafnotaflöt. Falleg innrétting í eldhúsi og stór eyja. Innbyggður ísskápur með fyrsti og uppþvottavél fylgja. Svefnherbergið er hálf lokað með góðum fataskáp.
Snyrtileg sameign. Myndavéladyrasími er í anddyri.
Hjóla- og vagnaskýli á lóð.
Nánari upplýsingar veitir Glódís Helgadóttir lgf. í s. 659-0510 eða [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1253947
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 48.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 39.750.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 41.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 1.021.053
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 47.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 22.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 01.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur:
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Norðurhella 13
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2021
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Norðurhella
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 13
Húsnúmer eignarinnar.