22.04.2024 1253900

Söluskrá FastansFjöruklöpp 15

250 Garður

hero

29 myndir

61.900.000

612.871 kr. / m²

22.04.2024 - 60 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.06.2024

3

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

101m²

Fermetrar

Fasteignasala

Fasteignasalan TORG

[email protected]
822-9415
Verönd
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Fasteignasalan TORG og Gunnar Patrik löggiltur fasteignasali kynna nýlegt, bjart og vel skipulagt 4ja herbergja parhús við Fjöruklöpp 15 í Garði. Samkvæmt FMR er eignin 101 m2. Eignin skiptist í forstofu, þrjú svefnherbergi, rúmgott baðherbergi, eldhús, stofu og þvottahús/geymslu.

Allar nánari upplýsingar veitir Gunnar Patrik löggiltur fasteignasali í gsm. 822-9415 eða [email protected]

Nánari lýsing
Forstofa er flísalögð.
Eldhús með parketi á gólfi og hvítri innréttingu, gott skápapláss. Innbyggður ísskápur, bakaraofn í vinnuhæð, örbylgjuofn og spanhelluborð fylgja með.
Stofa-borðstofa með parketi á gólfi. Frá stofu er hurð út á verönd.
Baðherbergi er flísalagt upp í hólf og gólf, með stílhreinni innréttingu, upphengt salerni, og walk-in sturtu.
Hjónaherbergi er með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Barnaherbergi I með parketi á gólfi.
Barnaherbergi II með parketi á gólfi.
Þvottahús/geymsla er innan eignar með flísum á gólfi og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

*Hiti er í öllum gólfum hússins*

Allar nánari upplýsingar veitir Gunnar Patrik löggiltur fasteignasali í gsm. 822-9415 eða [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald kr.  2.700.- kr. af hverju skjali.  
3. Lántökukostnaður lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.  
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sanneynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

 

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

Parhús á 1. hæð
101 m²

Fasteignamat 2025

49.950.000 kr.

Fasteignamat 2024

45.300.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

PóstlistiÁbendingarHafa samband