18.04.2024 1252088
Bæjarlind 7
201 Kópavogur
35 myndir
89.900.000
761.219 kr. / m²
18.04.2024 - 13 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.05.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
118.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2017Fasteignamat
80.850.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2361533Byggingarnúmer*
1160489Brunabótamat
93.800.000Verðmat Fastans
90.579.379 - 93.022.004
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hrafn Valdísarson Löggiltur fasteignasali kynnir fallega og einstaklega vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 2. hæð við Bæjarlind 7 í Kópavogi. Stærð eignarinnar er alls 118,1 fm og skiptist samkæmt Þjóðskrá Íslands 111,3 fm íbúð og 6,8 fm geymslu. Eignin skiptist í forstofu, þvottahús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, Borðstofa, stofa og eldhús eru í opnu rými með útgengi á suðursvalir.
Allar upplýsingar veitir Hrafn Valdísarson Löggiltur fasteignasali í síma 845-9888 eða [email protected]
Nánari lýsing
Forstofa: Með flísum á gólfi og góðum fataskápum.
Þvottahús: Með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara og vaski.
Baðherbergi: Rúmgott og flísalegt í hólf og gólf. Walk-in sturta
Eldhús: Snyrtileg dökk viðarinnrétting frá Axis. Steinn frá S. Helgason á borðum. Eldhústæki er af gerðinni AEG frá Ormsson
Stofa: Björt með góðum gluggum og parketi á gólfi og útgangi á svalir til suðurs.
Hjónaherbergi: Rúmgott með parketi á gólfi og góðum fataskápum.
Svefnherbergi: Rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp.
Geymsla: 6,8 fm
Innfelld Led lýsing með dimmerum er í alrými,
Merkt stæði fyrir utan hús fylgir eigninni.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
90.579.379 - 93.022.004Fjöldi samninga
1181Áætl. fermetraverð
766.972 kr./m²Staðalfrávik
7.81%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41.000.000 kr. | 117.80 m² | 348.048 kr./m² | 2361545 | 18.12.2017 | ✅ | |||
| 56.500.000 kr. | 118.70 m² | 475.990 kr./m² | 2361535 | 22.12.2017 | ✅ | |||
| 20.500.000 kr. | 117.80 m² | 174.024 kr./m² | 2361545 | 04.07.2018 | ❌ | |||
| 59.000.000 kr. | 118.90 m² | 496.215 kr./m² | 2361541 | 10.08.2018 | ✅ | |||
| 59.000.000 kr. | 117.60 m² | 501.701 kr./m² | 2361537 | 02.01.2019 | ✅ | |||
| 56.500.000 kr. | 118.10 m² | 478.408 kr./m² | 2361533 | 24.01.2019 | ✅ | |||
| 59.000.000 kr. | 118.10 m² | 499.577 kr./m² | 2361543 | 10.05.2019 | ✅ | |||
| 59.500.000 kr. | 118.90 m² | 500.421 kr./m² | 2361541 | 23.04.2021 | ✅ | |||
| 88.000.000 kr. | 117.80 m² | 747.029 kr./m² | 2361545 | 25.08.2022 | ✅ | |||
| 86.500.000 kr. | 118.10 m² | 732.430 kr./m² | 2361533 | 12.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
9 skráningar | 88.900.000 kr. | 752.752 kr./m² | 19.05.2024 - 24.05.2024 |
17 skráningar | 89.900.000 kr. | 761.219 kr./m² | 27.03.2024 - 01.04.2024 |
4 skráningar | 91.900.000 kr. | 778.154 kr./m² | 13.03.2024 - 22.03.2024 |
5 skráningar | 59.900.000 kr. | 507.197 kr./m² | 17.02.2020 - 14.03.2020 |
4 skráningar | 61.500.000 kr. | 520.745 kr./m² | 17.09.2019 - 18.10.2019 |
2 skráningar | 58.500.000 kr. | 495.343 kr./m² | 25.05.2018 - 08.11.2018 |
20 skráningar | 59.500.000 kr. | 503.810 kr./m² | 10.04.2018 - 17.04.2018 |
6 skráningar | 54.900.000 kr. | 464.860 kr./m² | 01.04.2017 - 07.11.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 67 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1252088
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 89.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 93.800.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 80.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 761.219
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 118.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.04.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Bæjarlind 7
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2017
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Bæjarlind
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).