Þorrasalir 5-7

ALLT fasteignasala og Elín Frímanns lgf kynnir í einkasölu eign í ÞORRASÖLUM 5-7.    GLÆSILEG 4RA HERBERGJA 119,2 FM ENDAÍBÚÐ Á 4.HÆÐ ÁSAMT STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU OG GEYMSLU Á JARÐHÆÐ Í VÖNDUÐU LYFTUHÚSI Á EFTIRSÓTTUM STAÐ Í KÓPAVOGI. SÉRINNGANGUR AF SVALAGANGI. GOTT ÚTSÝNI.   

Allar nánari upplýsingar veitir:
Elín Frímanns í síma 8674885 eða tölvupósti [email protected]
SÆKTU ÖLL HELSTU GÖGN HÉR.

Glæsileg 4ra herbergja endaíbúð á 4.hæð í mjög góðu lyftuhúsi, ásamt stæði í bílageymslu, í eftirsóttu hverfi í Kópavogi, við opið svæði og golfvöll GKG. Stórar yfirbyggðar vestur svalir með útsýni yfir Reykjanes, Keili, Esjuna og fl. Stutt í skóla, Salalaug, verslanir og þjónustu. Göngustígur frá húsi að Vífilstaðavatni og Heiðmörk.  

SKIPULAG: Sérinngangur af opnum svalagangi sem liggur frá lyftustigahúsinu.  Forstofa með góðum eikarskápum og björtum glugga.  Gangur. Baðherbergi flísalagt með hvítri innréttingu, handklæðaofni og walkin sturtuaðstöðu.  Hjónaherbergi með góðum eikarskápum. Tvö björt barnaherbergi bæði með eikarskápum.  Þvottahús með vaski og plássi fyrir þvottavél og þurrkara.  Eldhús er opið við stofuna með fallegri hvítri háglans innréttingu og innbyggðri uppþvottavél. Björt og góð stofa með gluggum í tvær áttir, útgengt á stórar yfirbyggðar og flísalagðar vestursvalir. 10 fm sérgeymsla á jarðhæðinni auk sameiginlegrar hjólageymslu. Vel staðsett stæði í bílageymslu með möguleika á tengli eða hleðslustöð. Góð og afar snyrtileg sameign. 
Birt stærð er 119,2 fm þar af er íbúð 109,2 fm og geymsla 10 fm. Bílastæði í bílakjallara og svalir eru ekki inní fermetratölu.

Hússjóður: 26.375.-pr.mán. Góð staða í hússjóð og vel rekið húsfélag. 
Eignin hefur öll nýlega verið máluð að utan. 

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Víkurbraut 62,  240 Grindavík - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.