15.04.2024 1250235
Garðatorg 6
210 Garðabær
22 myndir
69.000.000
1.040.724 kr. / m²
15.04.2024 - 4 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.04.2024
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
66.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2017Fasteignamat
69.450.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2363115Byggingarnúmer*
1135124Brunabótamat
42.990.000Verðmat Fastans
61.300.000 - 65.800.000
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Pnr. | Heimilisfang | Ásett verð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Dags. | Mbl |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Endurskráð | 67.900.000 kr. | 66 m² | 1.024.133 kr./m² | Fjölbýli | 11.09.2024 |
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing: Um er að ræða vel hannað fjölbýlishús með lyftu og bílakjallara. Á jarðhæð er verslun og veitingarekstur en á 2. og 3. hæð eru 12 íbúðir, 6 á hvorri hæð. Húsið er einangrað og klætt að utan. Stórir og bjarti gluggar, aukin lofthæð á 3ju og efstu hæð. Allar innréttingar og skápar eru sprautulakkaðar Schmidt innréttingar frá Parka. Eldhústæki frá AEG. Gert er ráð fyrir tengi fyrir uppþvottavél í eldhús-innréttingu. Blöndunartæki í eldhúsi og öll hreinlætistæki eru frá Grohe. Mynddyrasími er í hverri íbúð. Bílageymslan er ekki upphituð en frostfrí. Bílgeymsluhurð er með fjarstýrðum opnurum, komið er inní bílakjallara úr bílastæðihúsi miðbæ Garðabæjar. Sorpgeymsla er innan bílageymslu í kjallara.
Allar nánari upplýsingar veitir Darri Örn Hilmarsson, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0000 eða tölvupósti: [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
61.300.000 - 65.800.000Fjöldi samninga
162Áætl. fermetraverð
992.414 kr./m²Staðalfrávik
9.76%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
37.800.000 kr. | 65.40 m² | 577.982 kr./m² | Fjölbýli | 2363116 | 05.10.2017 | ✅ | ||
37.900.000 kr. | 65.60 m² | 577.744 kr./m² | Fjölbýli | 2363117 | 12.10.2017 | ✅ | ||
42.900.000 kr. | 66.10 m² | 649.017 kr./m² | Fjölbýli | 2363122 | 12.10.2017 | ✅ | ||
37.800.000 kr. | 66.30 m² | 570.136 kr./m² | Fjölbýli | 2363115 | 16.10.2017 | ✅ | ||
42.900.000 kr. | 66.30 m² | 647.059 kr./m² | Fjölbýli | 2363123 | 23.10.2017 | ✅ | ||
42.900.000 kr. | 65.80 m² | 651.976 kr./m² | Fjölbýli | 2363121 | 11.12.2017 | ✅ | ||
44.700.000 kr. | 66.30 m² | 674.208 kr./m² | Fjölbýli | 2363115 | 27.07.2020 | ✅ | ||
51.000.000 kr. | 65.60 m² | 777.439 kr./m² | Fjölbýli | 2363117 | 13.09.2021 | ✅ | ||
52.000.000 kr. | 66.30 m² | 784.314 kr./m² | Fjölbýli | 2363115 | 29.09.2021 | ✅ | ||
56.000.000 kr. | 66.10 m² | 847.201 kr./m² | Fjölbýli | 2363122 | 13.05.2022 | ✅ | ||
29.700.000 kr. | 66.30 m² | 447.964 kr./m² | Fjölbýli | 2363115 | 09.01.2023 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
30 skráningar | 67.900.000 kr. | 1.024.133 kr./m² | 19.04.2024 - 19.09.2024 |
11 skráningar | 69.000.000 kr. | 1.040.724 kr./m² | 26.02.2024 - 28.02.2024 |
1 skráningar | 51.500.000 kr. | 776.772 kr./m² | 31.08.2021 - 22.09.2021 |
1 skráningar | 44.900.000 kr. | 677.225 kr./m² | 06.06.2020 - 25.06.2020 |
1 skráningar | 42.900.000 kr. | 647.059 kr./m² | 14.08.2017 - 01.10.2017 |
1 skráningar | 37.800.000 kr. | 570.136 kr./m² | 13.08.2017 - 24.08.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 45 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1250235
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 69.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 42.990.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 69.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 1.040.724
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 66.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 15.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 15.04.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Garðatorg 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2017
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Garðatorg
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Verslun á 1. hæð
110 m²
Fasteignamat 2025
43.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
41.500.000 kr.
010102
Verslun á 1. hæð
188 m²
Fasteignamat 2025
24.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
23.700.000 kr.
010103
Verslun á 1. hæð
174 m²
Fasteignamat 2025
23.300.000 kr.
Fasteignamat 2024
22.250.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).