15.04.2024 1250035
Leifsgata 11
101 Reykjavík
12 myndir
75.700.000
832.783 kr. / m²
15.04.2024 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 17.04.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
90.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1937Fasteignamat
71.450.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2008686Byggingarnúmer*
1012411Brunabótamat
38.700.000Verðmat Fastans
74.846.641 - 75.925.839
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúðin skiptist í forstofu herbergi (nú hluti af eldhúsi), eldhús, baðherbergi, svefnherbergi og tvær samliggjandi stofur sem er auðvelt að nýta sem svefnherbergi.
Nánari lýsing:komið er inn um sameiginlegan inngang en þar er gengið inn íbúðina, möguleiki að hafa sér inngang í forstofuherbergi. Hol sem tengir saman öll rýmin, þar er innbyggður fataskápur. Eldhús með rúmgóðum borðkrók (forstofuherbergi), opið á milli í dag. Í eldhúsi er hvít Ikea innrétting og uppvottavél sem fylgir. Samliggjandi stofur með vængjahurð á milli. Hægt að nýta aðra sem stofu eða báðar sem svefnherbergi. Svefnherbergi með innbyggðum fataskápum. Baðherbergi með baðkari með sturtuaðstöðu, glugga og vaskskáp. Parket er á flestum gólfum en án gólfefni í eldhúsi og komin tími á endurnýjun í öðrum rýmum. Sameignlegt þvottahús í kjallara ásamt sér kaldri geymslu undir stiga sem er ekki í fermetratölu eignar. Klóaklagnir hafa verið endurnýjaðar. Gróin garður.
Um er að ræða afar eftirsótta staðsetningu í þessari rólegu götu við Hallgrímskirkju í Reykjavík, göngufæri í miðbæinn.
Verslun og þjónusta í næsta nágrenni ásamt frábærum hjóla- og gönguleiðum. Stutt í útivist, sund og fallegt umhverfi.
Allar nánari upplýsingar veitir Albert Bjarni í síma 8210626 eða á netfanginu [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
74.846.641 - 75.925.839Fjöldi samninga
1110Áætl. fermetraverð
823.395 kr./m²Staðalfrávik
13.98%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.000.000 kr. | 90.90 m² | 242.024 kr./m² | 2008686 | 19.09.2011 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1250035
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 75.700.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 38.700.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 71.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 832.783
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 90.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 15.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 17.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 15.04.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Leifsgata 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1937
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Leifsgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010002
Íbúðarherb í kjall á jarðhæð
21 m²
Fasteignamat 2025
26.350.000 kr.
Fasteignamat 2024
26.550.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum sem eru að innréttuð hefur verið vinnustofa og snyrting og framhlið breytt á bílskúr á lóð nr. 11 við Leifsgötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 1. september 2022 fylgir erindi, ásamt bréfi skipulagsfulltrúa dags. 5. september 2022. Einnig fylgir samþykki meðeigenda dags. 22. desember 2022 og tölvupóstur frá eiganda xxx þar sem samþykki er dregið til baka.
12.600B
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum sem er að breyta framhlið og notkun bílskúrs í vinnustofu með snyrtingu, á lóð nr. 11 við Leifsgötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 1. september 2022 fylgir erindi, ásamt bréfi skipulagsfulltrúa dags. 5.september 2022.
Vísað til athugasemda.
- ❌
(fsp) - Breyting á bílskúrNeikvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyfi fáist til þess að breyta bílskúr þannig að í stað bílskúrshurðar komi gluggi og hurð, gluggar á gafli verði endurnýjaðir, innveggir settir upp og sturta og klósett tengt inn á eldri lögn á lóð nr. 11 við Leifsgötu. Erindi fylgja afrit af ljósmyndum teknum af núverandi ástandi bílskúrs og afrit af tölvupósti frá umsækjanda dags. 28. ágúst 2019. Útskrift úr gerðbók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 20. september 2019 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. september 2019.
(fsp) - Breyting á bílskúrFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyfi fáist til þess að breyta bílskúr þannig að í stað bílskúrshurðar komi gluggi og hurð, gluggar á gafli verði endurnýjaðir, innveggir settir upp og sturta og klósett tengt inn á eldri lögn á lóð nr. 11 við Leifsgötu. Erindi fylgja afrit af ljósmyndum teknum af núverandi ástandi bílskúrs og afrit af tölvupósti frá umsækjanda dags. 28. ágúst 2019.
Breyting á bílskúrFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta bílskúr þannig að í stað bílskúrshurðar komi gluggi og hurð, gluggar á gafli verði endurnýjaðir, innveggir settir upp og sturta og klósett tengt inn á eldri lögn. Erindi fylgja afrit af ljósmyndum teknum af núverandi ástandi bílskúrsins.
- ✅
(fsp) stækkun þakgluggaJákvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyfi fengist til að setja stærri þakglugga, voru 58 x 50 cm verða 140 x 78 cm., á bað og gang risíbúðar í fjölbýlishúsinu á lóð nr. 11 við Leifsgötu.
Að uppfylltum skilyrðum, enda verði sótt um byggingarleyfi
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).