13.04.2024 1248875
Vesturgata 136
300 Akranes
19 myndir
74.000.000
555.973 kr. / m²
13.04.2024 - 6 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.04.2024
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
133.1m²
Fermetrar
Tegund
EinbýliByggingarár
1952Fasteignamat
55.750.000Inngangur
Margir inngangarFastanúmer*
2101306Byggingarnúmer*
1041465Brunabótamat
55.100.000Verðmat Fastans
-
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
** skoða skipti á ódýrari eign**
Hæð: Forstofa: flísar á gólfi og rúmgóður skápur. Hol, flísar á gólfum.
Gestasalerni, flísar á gólfi, salerni og gott skápapláss.
Stofa : olíuborið parket, útgangur út á stóra suðurverönd.
Eldhús : flísar á gólfum, hvít innrétting með flísum á milli, eldavél, háfur, vaskur og blöndunartæki endurnýjað 2019.
Ris: Teppalagður stigi upp í ris. Hol teppalagt.
Baðherbergi endurnýjað 2019 flísalagt í hólf og gólf, walk in sturta, speglaskápur og upphengt klósett.
3. svefnherbergi á hæðinni. parket á gólfum, gott skápapláss í öllum herbergjum og fataherbergi í hjónaherbergi.
Kjallari: Stigi niður með steinteppi. Þvottahús, útgangur í norður og stór geymsla.
Varmaskiptir á neysluvatni. Á árunum 2018 -2021 hafa flest eldhústæki verið endurnýjuð, sett ledljós í herbergi og að hluta neðri hæðar, bæði baðherbergi endurnýjuð. Neysluvatnslagnir og ofnalagnir endurnýjað að mestu. Húsið drenað allan hringinn nema forstofu.
Nánari upplýsingar veita:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali [email protected] / sími 861-4644
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1248875
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 74.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 55.100.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 55.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 555.973
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 133.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 13.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 13.04.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vesturgata 136
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1952
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Margir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vesturgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 136
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Einbýli á 1. hæð
133 m²
Fasteignamat 2025
57.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
55.750.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina