13.04.2024 1248758
Lerkigrund 6
300 Akranes
20 myndir
52.000.000
524.723 kr. / m²
13.04.2024 - 6 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.04.2024
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
99.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1984Fasteignamat
45.250.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2102686Byggingarnúmer*
1040908Brunabótamat
50.800.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Falleg 4ra herbergja ENDA-íbúð á 2. hæð í snyrtilegu fjölbýli miðsvæðis á Akranesi, með suðursvölum, staðsett skammt frá Grundaskóla, leikskóla, íþróttahúsi og sundlaug.
Sameiginleg forstofa, flísar á gólfi, teppi á stigagangi.
Íbúð: Forstofa með skáp.
Eldhús, hvít innrétting, parket á gólfi.
Þvottaherbergi málað gólf og skolvaskur.
3 svefnherbergi, parket á gólfum og skápur í einu.
Baðherbergi, físalagt í hólf og gólf. Baðkar með sturtu aðstöðu og innrétting.
Rúmgóð stofa með dyr út á flísalagðar svalir.
Kjallari: Sér geymsla í kjallara, hiillur og teppi á gólfi.
Sameiginleg snyrting, þurrkherbergi , fundarherbergi og hjólageymsla. Malbikað plan.
Allt húsið klætt með álklæðningu 2015-2016 og búið er að endurnýja drenlögn í kringum húsið. Neysluvatnslagnir endurnýjaðar upp í íbúð 2020.
Búið að endurnýja gler og glugga í sameign.
Nánari upplýsingar veita:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali [email protected] / sími 861-4644
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.300.000 kr. | 99.10 m² | 184.662 kr./m² | 2102686 | 28.06.2007 | ❌ | |||
| 17.500.000 kr. | 99.10 m² | 176.589 kr./m² | 2102688 | 06.05.2015 | ❌ | |||
| 20.400.000 kr. | 99.10 m² | 205.853 kr./m² | 2102690 | 08.12.2015 | ✅ | |||
| 29.200.000 kr. | 99.10 m² | 294.652 kr./m² | 2102690 | 02.06.2017 | ✅ | |||
| 34.900.000 kr. | 99.10 m² | 352.170 kr./m² | 2102690 | 21.03.2020 | ✅ | |||
| 37.800.000 kr. | 99.10 m² | 381.433 kr./m² | 2102690 | 24.03.2021 | ✅ | |||
| 50.000.000 kr. | 99.10 m² | 504.541 kr./m² | 2102688 | 11.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1248758
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 52.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 50.800.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 45.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 524.723
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 99.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 13.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 13.04.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lerkigrund 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1984
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lerkigrund
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).