12.04.2024 1248583
Bakkatún 18
606 Akureyri
24 myndir
88.900.000
610.997 kr. / m²
12.04.2024 - 56 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.06.2024
4
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
145.5m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2022Fasteignamat
55.550.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2511658Byggingarnúmer*
1203188Brunabótamat
94.950.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu sem getur nýst sem fjórða svefnherbergið og bílskúr.
*** Aukin lofthæð (265 cm) og upptekin loft í alrými
*** Gólfsíðir gluggar í stofunni með frábæru útsýni
*** Loftskiptikerfi og varmaskiptir
*** Allar innréttingar og fataskápar frá TAK innréttingum
*** Nýlegur heitur pottur og steypt verönd
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: er rúmgóð með flísum á gólfi og tvöföldum fataskáp frá TAK innréttingum.
Eldhús og stofa: eru í opnu rými. Þar er harðparket á gólfi. Loftin eru tekin upp og innfelld lýsing. Gólfsíðir gluggar úr stofunni gefa gott útsýni yfir sjóinn og yfir í Hlíðarfjall. Þaðan er hurð út á steypta verönd með heitum potti og steyptum skjólveggjum. Eldhúsinnrétting frá TAK, ljós og eikarlituð, með dökkri bekkplötu og ofni í vinnuhæð. Stæði er fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu.
Hjónaherbergi: Er skv. teikningum 12,7 m² að stærð og með góðum fataskápum. Harðparket á gólfi. Hurð er út úr hjónaherberginu á steypta verönd á baklóð.
Tvö barnaherbergi: eru bæði með harðparket á gólfi og fataskápum. Stærð herbergja er skv. teikningum 9,3 m²
Geymsla: nýtist í dag sem fjórða herbergið og er skv. teikningum 7,3 m² að stærð. Þar er harðparket á gólfi og góður gluggi.
Baðherbergi: er flísalagt, bæði gólf og veggir. Walk-in sturta, upphengt wc og hvít innrétting og speglaskápur. Handklæðaofn og opnanlegur gluggi.
Þvottahús: er með flísum á gólfi og hvítri innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Vaskur og opnanlegur gluggi er í þvottahúsi. Úr þvottahúsi er innangengt í bílskúrinn.
Bílskúr: flísar á gólfi. Rafdrifin innkeyrsluhurð og önnur inngönguhurð á hlið bílskúrsins.
Annað:
- Ljósleiðari
- Innfelld lýsing og gólfhiti í öllum rýmum íbúðar
- Lagnir fyrir snjóbræðslu eru í steyptum stéttum fyrir framan hús og verönd, ótengdar.
- Heitur pottur fylgir með.
- Niðurgrafið trampólín fyrir aftan hús fylgir með.
- Magnað útsýni
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1248583
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 88.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 94.950.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 55.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 610.997
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 145.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 12.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 07.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 606
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Bakkatún 18b
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2022
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Bakkatún
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 18
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010102
Parhús á 1. hæð
145 m²
Fasteignamat 2025
61.750.000 kr.
Fasteignamat 2024
55.550.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina