10.04.2024 1246760
Ásbúðartröð 9
220 Hafnarfjörður
58 myndir
94.900.000
562.871 kr. / m²
10.04.2024 - 51 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 31.05.2024
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
168.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1954Fasteignamat
81.700.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2073475Byggingarnúmer*
1027502Brunabótamat
62.100.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
** Fallegt útsýni
** 4 svefnherbergi
** Bílskúr 35m2
** Stutt í alla helstu þjónustu
** Sér inngangur
Nánari upplýsingar veitir:
Páll Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða [email protected]
Hrafnkell Pálmarsson MBA/aðstm. fast. í síma 660-1976 eða [email protected]
Nánari lýsing:
Eignin skiptist í forstofu / hol, stofu, borðstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og svalir. Neðri hæð eignarinnar skiptist í salerni, svefnherbergi og þvottahús með útgengi í sameiginlegan garð.
Forstofa / hol er rúmgott, flísar á gólfi ásamt gólfhita.
Stofan skiptist í borðstofu með útsýni og sjónvarpsherbergi. Parket á gólfi
Eldhús með fallegri innréttingu með góðu skápaplássi og granít borðplötu, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél og borðkrókur.
Á efri hæðinni eru 3 góð svefnherbergi
Tvö barnaherbergi með parket á gólfi
Hjónaherbergi með fataskápum og útgengi á suðursvalir.
Baðherbergi flísalagt með innréttingu, baðkari og sturtuaðstöðu.
Á neðri hæð eignarinnar ( innangegnt ) er salerni, undir stiganum og gott herbergi sem nýtist sem skrifstofa í dag.
Inn af herberginu er þvottahús með innréttingu og sturtuklefa.
Gólfefni eru parket og flísar.
www.eignavakt.is
*****verdmat.is****
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32.500.000 kr. | 168.60 m² | 192.764 kr./m² | 2073475 | 03.04.2013 | ✅ | |||
| 74.500.000 kr. | 168.60 m² | 441.874 kr./m² | 2073475 | 03.02.2022 | ✅ | |||
| 92.000.000 kr. | 168.60 m² | 545.670 kr./m² | 2073475 | 21.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1246760
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 94.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 62.100.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 81.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 562.871
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 168.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 10.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 31.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Ásbúðartröð 9
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1954
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Ásbúðartröð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 9
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).