09.04.2024 1246134
Hraunbær 30
110 Reykjavík
28 myndir
65.900.000
611.317 kr. / m²
09.04.2024 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 11.04.2024
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
107.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1966Fasteignamat
61.850.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2044560Byggingarnúmer*
1008850Brunabótamat
45.400.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Vel skipulagða mikið endurnýjuð 4ra herbergja íbúð á annarri hæð við Hraunbæ 30 í Reykjavík. Íbúðin er skráð alls 107,8 fm, þar af er geymslan skráð 4,3 fm.
Íbúðin skiptist í flísalagða forstofu með stórum fataskáp. Eldhús með góðu skápa og borð plássi, borðkrók, flísar á gólfi og flísar á milli innréttinga. Hjónaherbergi með parket á gólfi og góðum fataskáp. 2 barnaherbergi með parketi á gólfi. Stofan er björt, útgengi út á svalir til vesturs, parket á gólfi. Baðherbergið er með upphengdu salerni, innrétting og rúmgóðri sturtu. Geymsla inn af sameign, geymslan er skráð 4,3fm.
Sameiginlegt þvottahús í kjallara, hver íbúð með sín eigin þvottatæki auk sameiginleg hjóla og vagna geymsla.
Stutt í alla helstu verslun og þjónustu auk þess sem stutt er í útivistarsvæði í Elliðaárdal, fallegar göngu- og hjólaleiðir, sundlaug og líkamsrækt.
Skv. eiganda
2017-2018 var blokkin múruð
og máluð að utan.
2019 Rafmagn endurnýjað í íbúðinni í heild sinni fyrir utan 2 dósir inni eldhúsi
og opnað var á milli eldhúss og stofu.
Svala gólf múraðar og sílaðar.
Ný gólfefni á öll herbergi og á stofu gólf ( parket )
baðherbergi tekið í gegn.
Sérsmíðaður skápur frá Axis inni í hjónaherbergi.
Búið að endurnýja ofna og krana í íbúðinni.
2020 flest allir gluggar endurnýjaðir í íbúðinni.
Allar nánari upplýsingar um eignina veita:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða [email protected]
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.600.000 kr. | 107.70 m² | 172.702 kr./m² | 2044563 | 09.02.2012 | ✅ | |||
| 38.800.000 kr. | 107.80 m² | 359.926 kr./m² | 2044560 | 05.03.2019 | ✅ | |||
| 36.800.000 kr. | 107.70 m² | 341.690 kr./m² | 2044563 | 04.05.2019 | ✅ | |||
| 65.000.000 kr. | 107.80 m² | 602.968 kr./m² | 2044560 | 06.06.2024 | ✅ | |||
| 65.200.000 kr. | 107.70 m² | 605.385 kr./m² | 2044563 | 03.09.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1246134
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 65.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 45.400.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 61.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 611.317
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 107.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 09.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 11.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 09.04.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hraunbær 30
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1966
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hraunbær
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 30
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina