09.04.2024 1246006
Grænamörk 2
800 Selfoss
11 myndir
59.000.000
739.348 kr. / m²
09.04.2024 - 66 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 14.06.2024
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
79.8m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2004Fasteignamat
45.050.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2271887Byggingarnúmer*
1098406Brunabótamat
38.500.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Snyrtileg og vel um gengin 79,8 fm. íbúð í raðhúsi sem byggt var árið 2004. Húsið er fyrir 50 ára og eldri.
Flísalögð forstofa.
Flísalagt þvottahús innaf forstofu.
Flísalögð geymsla innaf þvottahúsi.
Eitt rúmgott parketlagt svefnherbergi með stórum skápum og útgengi á baklóð.
Flísalagt baðherbergi m/eikarinnréttingu, handklæðaofni og upphengdu salerni.
Eldhús og stofa er opið í eitt.gólf parketlögð. Eldhúsinnrétting er eikarinnrétting m/keramikhelluborði, Siemens tæki.
Yfirfelldar eikarinnihurðir. Innfeld halogenlýsing er í eldhúsi og stofu. Hiti er í gólfum og eru hitastýringar í hverju rými.
Húsið er klætt með álklæðingu. Ál/tré gluggar.
Malbikað bílaplan og hellulagðar stéttar við húsið og timbursólpallur framan við húsið. Baklóð er hellulögð.
Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996 [email protected]
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1246006
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 38.500.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 45.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 739.348
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 79.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 09.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 14.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 09.04.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Grænamörk 2a
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2004
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Grænamörk
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina