Söluauglýsing: 1245590
Langamýri 31
800 Selfoss
Verð
81.900.000
Stærð
162.6m²
Fermetraverð
503.690 kr. / m²
Tegund
Rað/Par
Fasteignamat
79.000.000
Fasteignasala
Husfasteign Fasteignasala
Netfang
Símanúmer
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 9 daga.
- Dagsetning skráningar: 09.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 19.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 9 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali og HÚS fasteignasala kynna í sölu. Virkilega snyrtilegt og vel við haldið, 162,6 fm, fjögurra herbergja parhús við Löngumýri 31 á Selfossi. Húsið er byggt úr timbri árið 2003, klætt með stení og á þaki er járn. Stór sólpallur með skjólgirðingu og heitum potti. Bílaplan er steypt og í því er gert ráð fyrir snjóbræðslu á lokuðu kerfi. Húsið stendur á eignarlóð innst í botnlanga.
Nánari lýsing. Flísalögð forstofa. Þrjú rúmgóð svefnherbergi, fataskápur í öðru barnaherbergjanna en nýr stór fataskápur í hjónaherbergi. Stofa og borðstofa í opnu og björtu rými þar sem er útgengt út á stóran sólpall með heitum potti og skjólgirðingu. Endurnýjað eldhús, hvít eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi, vönduðum heimilistækjum, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Snyrtilegt baðherbergi, innrétting, skápur, flísalögð walk in sturta og upphengt wc. Einnig er salernisaðstaða í bílskúr og auðvelt er að breyta honum í íbúð, lagnir og annað til staðar. Innangengt er í bílskúr úr þvottahúsi en þar er innrétting sem gerir ráð fyrir þvottavél í vinnsluhæð. Bílskúr er flísalagður og hurðaopnari á innkeyrsluhurð. Gönguhurð er úr bílskúr út í bakgarð og þar er lítill geymslukofi.
Loft eru niðurtekin og svæðaskiptur gólfhiti er í húsinu. Öryggiskerfi tengt við myndavélar er í húsinu.
Virkilega falleg eign.
Hringið og bókið skoðun.
Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, [email protected]
Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan HÚS því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Nánari lýsing. Flísalögð forstofa. Þrjú rúmgóð svefnherbergi, fataskápur í öðru barnaherbergjanna en nýr stór fataskápur í hjónaherbergi. Stofa og borðstofa í opnu og björtu rými þar sem er útgengt út á stóran sólpall með heitum potti og skjólgirðingu. Endurnýjað eldhús, hvít eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi, vönduðum heimilistækjum, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Snyrtilegt baðherbergi, innrétting, skápur, flísalögð walk in sturta og upphengt wc. Einnig er salernisaðstaða í bílskúr og auðvelt er að breyta honum í íbúð, lagnir og annað til staðar. Innangengt er í bílskúr úr þvottahúsi en þar er innrétting sem gerir ráð fyrir þvottavél í vinnsluhæð. Bílskúr er flísalagður og hurðaopnari á innkeyrsluhurð. Gönguhurð er úr bílskúr út í bakgarð og þar er lítill geymslukofi.
Loft eru niðurtekin og svæðaskiptur gólfhiti er í húsinu. Öryggiskerfi tengt við myndavélar er í húsinu.
Virkilega falleg eign.
Hringið og bókið skoðun.
Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, [email protected]
Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan HÚS því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1245590
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 81.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 61.350.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 79.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 503.690
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 162.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 09.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 19.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 09.04.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Langamýri 31
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2003
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Langamýri
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 31
Húsnúmer eignarinnar.