Söluauglýsing: 1245315
Eyjahraun 24
815 Þorlákshöfn
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/1.jpg)
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 3 daga.
- Dagsetning skráningar: 08.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 12.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 3 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Skipulag eignar: Forstofa, stofa / borðstofa, eldhús, 4 svefnherbergi, baðherbergi, gestasalerni, geymsla og bílskúr.
SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Komið er inn í flísalagða forstofu.
Borðstofa / stofa: Í alrými er björt og rúmgóð parkettlögð stofa. Úr stofu er útgengt út á ca. 45 fm. suðvestur sólpall.
Eldhús: Góð innrétting, helluborð, bakarofn, ísskápur og uppþvottavél, parket á gólfi.
Þvottahús: Inn af eldhúsi er gengið inn þvottahús, útgengi út á pall við anddyri, dúkur á gólfi.
Hjónaherbergi: Stórt hjónaherbergi með hvítum fataskápum, parketi á gólfi.
Svefnherbergi 2: Rúmgott herbergi, parket á gólfi.
Svefnherbergi 3: Gott herbergi, parket á gólfi
Svefnherbergi 4: Inn af forstofu er rúmgott herbergi með fataskáp.
Svefnherbergisgangur: Parketlagður gangur með skápum.
Baðherbergi: Nýlega endurnýjað. Með hvítri innréttingu, upphengt salerni, sturta, flísalagt í hólf og gólf.
Gestasalerni: Inn af forstofu, upphengt salerni, innrétting, flísalagt að hlut. Er ófrágengið að hluta.
Geymsla: Við hlið hússins er útigeymsla.
Bílskúr: Rúmgóður 30 fm. bílskúr.
Lóðin: Er 796 fm. Framan gróinn garður með afgirtum 45 suðvestur sólpall, möl er í innkeyrslu og baklóð er þökulögð.
Eignin hefur verið mikið endurnýjuð undanfarin ár m.a.;
* Baðherbergi endurnýjað: Veggir endurnýjaðir að hluta, flísalagt í hólf og gólf, ný sturta, baðherbergisinnrétting og tæki.
* Gluggar og gler á suður, vestur og austurhlið hafa verið endurnýjaðir.
* Þakjárn endurnýjað að hluta.
* Frárennsli hefur verið endurnýjað út í götu.
* Neysluvatnslagnir endurnýjaðar.
* Parket endurnýjað í herbergjum að undanskildu þvottahúsi.
* Nýjar flísar á forstofu og baðherbergi.
* Hitagrind yfirfarin og skipt um forhitara á neysluvatni.
Nánari upplýsingar og sýningu á eigninni annast Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala s. 893-3276 eða með tölvupósti: [email protected].
Þorlákshöfn:
Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi.
----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 79.980,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/16.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/20.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/21.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/22.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/23.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/24.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/25.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/26.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/27.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/28.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/29.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/30.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/31.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/32.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/33.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/34.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/35.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/36.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1245/315/images/37.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1245315
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 66.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 60.870.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 57.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 451.153
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 147.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 08.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 12.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 08.04.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 815
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Eyjahraun 24
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1973
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Eyjahraun
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 24
Húsnúmer eignarinnar.