Söluauglýsing: 1244903
Þorrasalir 5-7
201 Kópavogur
Verð
85.900.000
Stærð
119.2m²
Fermetraverð
720.638 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 11 daga.
- Dagsetning skráningar: 07.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 19.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 11 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
ALLT fasteignasala og Elín Frímanns lgf kynnir í einkasölu eign í ÞORRASÖLUM 5-7. GLÆSILEG 4RA HERBERGJA 119,2 FM ENDAÍBÚÐ Á 4.HÆÐ ÁSAMT STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU OG GEYMSLU Á JARÐHÆÐ Í VÖNDUÐU LYFTUHÚSI Á EFTIRSÓTTUM STAÐ Í KÓPAVOGI. SÉRINNGANGUR AF SVALAGANGI. GOTT ÚTSÝNI.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Elín Frímanns í síma 8674885 eða tölvupósti [email protected]
SÆKTU ÖLL HELSTU GÖGN HÉR.
Glæsileg 4ra herbergja endaíbúð á 4.hæð í mjög góðu lyftuhúsi, ásamt stæði í bílageymslu, í eftirsóttu hverfi í Kópavogi, við opið svæði og golfvöll GKG. Stórar yfirbyggðar vestur svalir með útsýni yfir Reykjanes, Keili, Esjuna og fl. Stutt í skóla, Salalaug, verslanir og þjónustu. Göngustígur frá húsi að Vífilstaðavatni og Heiðmörk.
SKIPULAG: Sérinngangur af opnum svalagangi sem liggur frá lyftustigahúsinu. Forstofa með góðum eikarskápum og björtum glugga. Gangur. Baðherbergi flísalagt með hvítri innréttingu, handklæðaofni og walkin sturtuaðstöðu. Hjónaherbergi með góðum eikarskápum. Tvö björt barnaherbergi bæði með eikarskápum. Þvottahús með vaski og plássi fyrir þvottavél og þurrkara. Eldhús er opið við stofuna með fallegri hvítri háglans innréttingu og innbyggðri uppþvottavél. Björt og góð stofa með gluggum í tvær áttir, útgengt á stórar yfirbyggðar og flísalagðar vestursvalir. 10 fm sérgeymsla á jarðhæðinni auk sameiginlegrar hjólageymslu. Vel staðsett stæði í bílageymslu með möguleika á tengli eða hleðslustöð. Góð og afar snyrtileg sameign.
Birt stærð er 119,2 fm þar af er íbúð 109,2 fm og geymsla 10 fm. Bílastæði í bílakjallara og svalir eru ekki inní fermetratölu.
Hússjóður: 26.375.-pr.mán. Góð staða í hússjóð og vel rekið húsfélag.
Eignin hefur öll nýlega verið máluð að utan.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Víkurbraut 62, 240 Grindavík - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Elín Frímanns í síma 8674885 eða tölvupósti [email protected]
SÆKTU ÖLL HELSTU GÖGN HÉR.
Glæsileg 4ra herbergja endaíbúð á 4.hæð í mjög góðu lyftuhúsi, ásamt stæði í bílageymslu, í eftirsóttu hverfi í Kópavogi, við opið svæði og golfvöll GKG. Stórar yfirbyggðar vestur svalir með útsýni yfir Reykjanes, Keili, Esjuna og fl. Stutt í skóla, Salalaug, verslanir og þjónustu. Göngustígur frá húsi að Vífilstaðavatni og Heiðmörk.
SKIPULAG: Sérinngangur af opnum svalagangi sem liggur frá lyftustigahúsinu. Forstofa með góðum eikarskápum og björtum glugga. Gangur. Baðherbergi flísalagt með hvítri innréttingu, handklæðaofni og walkin sturtuaðstöðu. Hjónaherbergi með góðum eikarskápum. Tvö björt barnaherbergi bæði með eikarskápum. Þvottahús með vaski og plássi fyrir þvottavél og þurrkara. Eldhús er opið við stofuna með fallegri hvítri háglans innréttingu og innbyggðri uppþvottavél. Björt og góð stofa með gluggum í tvær áttir, útgengt á stórar yfirbyggðar og flísalagðar vestursvalir. 10 fm sérgeymsla á jarðhæðinni auk sameiginlegrar hjólageymslu. Vel staðsett stæði í bílageymslu með möguleika á tengli eða hleðslustöð. Góð og afar snyrtileg sameign.
Birt stærð er 119,2 fm þar af er íbúð 109,2 fm og geymsla 10 fm. Bílastæði í bílakjallara og svalir eru ekki inní fermetratölu.
Hússjóður: 26.375.-pr.mán. Góð staða í hússjóð og vel rekið húsfélag.
Eignin hefur öll nýlega verið máluð að utan.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Víkurbraut 62, 240 Grindavík - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1244903
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 85.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 62.140.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 83.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 720.638
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 119.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 07.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 19.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur:
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Þorrasalir 5-7
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2013
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Þorrasalir
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 5
Húsnúmer eignarinnar.