04.04.2024 1242731
Hamraborg 14
200 Kópavogur
26 myndir
58.900.000
749.364 kr. / m²
04.04.2024 - 57 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 31.05.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
78.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1977Fasteignamat
55.900.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2061405Byggingarnúmer*
1021507Brunabótamat
40.550.000Verðmat Fastans
60.400.000 - 62.300.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Allar nánari upplýsingar veitir Erla Dröfn löggiltur fasteignasali í s. 6920149 eða [email protected].
Nánari lýsing: frá stigagangi er komið inn í anddyri íbúðar, sem er parketlagt með góðu skápaplássi. Á vinstri hönd er parketlagður svefnherbergisgangur með tveimur góðum herbergjum. Hjónaherbergi er með dúk á gólfi og góðu skápaplássi. Herbergi með dúk á gólfi og koju. Baðherbergi er með sturtuklefa og góðri innréttingu. Tengi fyrir þvottavél er inni á baðherbergi. Innan íbúðar er góð geymsla með hillum. Eldhús er með hvítri eldhúsinnréttingu. Stofan er björt með útgengi út á svalir með fallegu útsýni til sjávar.
Ísskápur, uppþvottavél, þvottavél, rúm og koja getur fylgt með í kaupum.
Í sameign hússins er sameiginlegt þvottahús. Íbúðinni fylgir stæði í bílageymslu.
Húsið hefur fengið gott viðhald síðustu ár. Ytra byrði hússins var yfirfarið, lagfært og málað árið 2018. Sameign er snyrtileg með nýlegu teppi. Árið 2020 var skipt um allar hurðar á íbúðum úr stigangi og settar nýjar eldvarnarhurðar.
Góð eign þar sem stutt er í hina ýmsu þjónustu í Hamraborginni.
Nánari upplýsingar veitir Erla Dröfn Magnúsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 692-0149, tölvupóstur [email protected].
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
60.400.000 - 62.300.000Fjöldi samninga
1115Áætl. fermetraverð
768.269 kr./m²Staðalfrávik
9.30%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1242731
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 58.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 40.550.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 55.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 749.364
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 78.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 31.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.04.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hamraborg 14
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1977
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hamraborg
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 14
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
020101
Verslun á 1. hæð
72 m²
Fasteignamat 2025
27.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
25.550.000 kr.
020102
Verslun á 1. hæð
79 m²
Fasteignamat 2025
29.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
27.750.000 kr.
020103
Verslun á 1. hæð
104 m²
Fasteignamat 2025
37.350.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.150.000 kr.
020202
Geymsla á 2. hæð
77 m²
Fasteignamat 2025
33.650.000 kr.
Fasteignamat 2024
31.500.000 kr.
020203
Sjúkraþjálfun á 2. hæð
269 m²
Fasteignamat 2025
84.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
79.450.000 kr.
020201
Vinnustofa á 2. hæð
91 m²
Fasteignamat 2025
39.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
36.800.000 kr.
020701
Íbúð á 7. hæð
177 m²
Fasteignamat 2025
100.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
100.200.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina