hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
03.04.2024 1242139
30 myndir
555.325 kr. / m²
03.04.2024 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.04.2024
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
www.fastgardur.is | Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1242139
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 106.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 77.730.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 101.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 555.325
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 192.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 03.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 12.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Nýbýlavegur 64
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1966
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Nýbýlavegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 64
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Íbúð á 3. hæð
192 m²
Fasteignamat 2025
102.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
101.950.000 kr.
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
74.000.000 kr. | 192.50 m² | 384.416 kr./m² | Fjölbýli | 2064518 | 15.10.2019 | ✅ | ||
64.600.000 kr. | 192.50 m² | 335.584 kr./m² | Fjölbýli | 2064518 | 05.02.2020 | ✅ | ||
99.800.000 kr. | 192.50 m² | 518.442 kr./m² | Fjölbýli | 2064518 | 19.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 99.800.000 kr. | 518.442 kr./m² | 10.05.2024 - 12.07.2024 |
23 skráningar | 106.900.000 kr. | 555.325 kr./m² | 31.08.2022 - 09.09.2022 |
3 skráningar | 109.500.000 kr. | 568.831 kr./m² | 16.08.2022 - 19.08.2022 |
1 skráningar | 68.500.000 kr. | 355.844 kr./m² | 09.01.2020 - 01.04.2020 |
3 skráningar | Tilboð | - | 16.10.2019 - 10.01.2020 |
2 skráningar | 69.900.000 kr. | 363.117 kr./m² | 12.08.2019 - 20.08.2019 |
1 skráningar | 59.900.000 kr. | 311.169 kr./m² | 02.09.2016 - 25.11.2016 |
1 skráningar | 64.900.000 kr. | 337.143 kr./m² | 03.06.2016 - 29.08.2016 |
1 skráningar | 64.800.000 kr. | 336.623 kr./m² | 16.02.2016 - 20.05.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 36 sinnum síðan 2014.