02.04.2024 1241899
Hverfisgata 33
101 Reykjavík
9 myndir
Tilboð
0 kr. / m²
02.04.2024 - 52 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 24.05.2024
0
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
825.1m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
1965Fasteignamat
303.750.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1009548Brunabótamat
392.450.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hverfisgata 33 í Reykjavík ( heildareignin ), steinsteypt atvinnuhúsnæði, var byggð árið 1965.
Eignin skiptist í tvo hluta; neðri hluta sem er með fastanúmer 200 3057 og efri hluti 223 9638.
Möguleiki að kaupa í sitt hvoru lagi.
Neðri hluti - 200 3057 ( selst sér eða saman með efri hluta).
Eigandi R101 ehf., kt. 470213-0430.
Þessi eignarhluti er jarðhæð og kjallari eignarinnar, atvinnuhúsnæði samtals 359,5 fm, þjónusturými 221, 9 merkt 010001 og þjónusturými merkt 010101 137,6 fm.
Jarðhæð skiptist í bar, sal og salerni en kjallari í eldhús, lítinn sal og salerni.
Fasteignamat eignarinnar fyrir 2023 er kr. 136.150.000 og brunabótamat er kr. 148.650.000.
Húsnæðið var árið 2018 innréttað undir veitinga- og skemmtistað. Þarna hefur verið rekinn vínveitingastaðurinn Miami Bar.
Húsnæðið er í góðu ásigkomulag.
Efri hluti - 223 9638
Eigandi Skúlagarður hf., kt. 500588-1799.
Þessi eignarhluti er 2. og 3. hæð, skrifstofuhúsnæði, samtals 465, 6 fm, eignarhluti 010201.
Hæðirnar skiptast í fjölmargar skrifstofur, fundarsal og minni fundarherbergi, eldhús og salerni.
Fasteignamat eignarinnar fyrir 2023 er kr. 167.600.000 og brunabótamat er kr. 227.550.000.
Möguleikar
Í húsnæðinu er mikil og stór sameign, samtals um 125 fm en skipt eignarhald hefur staðið bættri nýtingu þess fyrir þrifum.
Með hliðsjón af hæð húsa í grennd Hverfisgötu 33, má telja næsta víst að leyfi fáist fyrir því að byggja hæð ofan á Hverfisgötu 33. Myndi þá bætast við um 200 fm rými á efstu hæðina.(óstaðfest)
Nánari upplýsingar veitir Stefán Hrafn , í síma 8952049 , tölvupóstur [email protected].
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1241899
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 0
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 392.450.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 303.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 825.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 02.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 24.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 02.04.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hverfisgata 33
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1965
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 3
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hverfisgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 33
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Loka hurð - 1.hæð og breyta rými 0005Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að loka hurð á 1. hæð milli rýma 0101 og 0104 og í kjallara er verið að sýna eignarmörk samkvæmt eignarmörkum í húsinu á lóð nr. 33 við Hverfisgötu. Eignaskiptayfirlýsing dags. 9. apríl 1999 fylgir erindi.
- ✅
Breytingar á BN054545 v/lokaúttektarSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta áður samþykktu erindi BN054545 þannig að fyrirkomulagi snyrtinga er breytt og þeim fækkað um eitt, gestafjölda er breytt í 105, hurð úr sal inn á gang 0104 er snúið sem og hurð í flóttaleið í kjallara, í húsi á lóð nr. 33 við Hverfisgötu.
Breytingar á erindi BN054545 vegna lokaúttektarFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta áður samþykktu erindi BN054545 þannig að hurð úr sal inn á gang 0104 er snúið sem og hurð í flóttaleið í kjallara, út- neyðarlýsing sett við hringstiga niður í kjallara og skipulag í salerni fatlaðra er breytt í húsinu á lóð nr. 33 við Hverfisgötu.
- ✅
Veitingastaður í flokki II tegund FSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að opna veitingastað í flokki II tegund F fyrir 130 gesti á 1. hæð og í kjallara í húsi á lóð nr. 33 við Hverfisgötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 18. maí 2018 fylgir erindinu, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. maí 2018.
Veitingastaður í flokki II tegund FFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að opna veitingastað í flokki II tegund F fyrir 130 gesti á 1. hæð og í kjallara í húsi á lóð nr. 33 við Hverfisgötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 18. maí 2018 fylgir erindinu, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. maí 2018.
Veitingastaður í flokki II tegund FFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að opna veitingastað í flokki III tegund F fyrir 130 gesti á 1. hæð og í kjallara í húsi á lóð nr. 33 við Hverfisgötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 18. maí 2018 fylgir erindinu, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. maí 2018.
Veitingastaður í flokki IIIFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að opna veitingastað í flokki III tegund F fyrir 130 gesti á 1. hæð og í kjallara í húsi á lóð nr. 33 við Hverfisgötu.
- ✅
Innrétta veitingastaðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að innrétta veitingastað í flokki II fyrir 75 gesti á 1. hæð og í kjallara og fyrir útiveitingar á sumrin fyrir 25 gesti við vesturhlið húss á lóð nr. 33 við Hverfisgötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 1. mars 2013 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27 febrúar 2013.
Innrétta veitingastaðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að innrétta veitingastað í flokki II fyrir 75 gesti á 1. hæð og í kjallara og fyrir útiveitingar á sumrin fyrir 25 gesti við vesturhlið húss á lóð nr. 33 við Hverfisgötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 1. mars 2013 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27 febrúar 2013.
Innrétta veitingastaðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að
Innrétta veitingastaðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkLagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 19. febrúar 2013 þar sem sótt er um leyfi til að
Innrétta veitingastaðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).