02.04.2024 1241854
Liljugata 18
270 Mosfellsbær
36 myndir
144.500.000
761.328 kr. / m²
02.04.2024 - 17 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.04.2024
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
189.8m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2023Fasteignamat
118.950.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2516713Byggingarnúmer*
1201822Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Nýtt - Glæsilegt 189,8 m2, endaraðhús á einni hæð með innbyggðum bílskúr við Liljugötu 18 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 189,8 m2, þar af raðhús 152,2 m2 og bílskúr 37,6 m2. Eignin afhendist fullbúin við kaupsamning. Eignin skiptist í forstofu, hol, 4 svefnherbergi, baðherbergi, gestasalerni, stofu og eldhús, ásamt þvottahús.
Gólfhiti er í húsinu, loftskiptakerfi frá Íshúsinu ehf og free@home hússtjórnarkerfi.
Frábær staðsetning. Stutt í Helgafellsskóla sem er bæði grunn-og leikskóli. Stutt er í náttúruna og fallegar gönguleiðir.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Falleg innrétting með tveimur skolvöskum, ‘walk in’ sturta, handklæðaofn og vegghengt salerni.
Svefnherbergin eru 4 talsins, öll með fataskápum og harðparketi á gólfi.
Gestasnyrting er með flísum á gólfi, vegghengdu salerni og innréttingu með skolvask.
Stofa/borðstofa er í opnu og björtu rými með eldhúsi. Fallegt útsýni. Úr stofu er gengið út á timburverönd og lóð í suðurátt. Harðparket á gólfi.
Eldhús er með glæsilegri innréttingu og eyju frá HTH. Í innréttingu er spanhelluborð, vifta, tveir ofnar, innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Tækin eru frá AEG.
Þvottahús er með flísum á gólfi og innréttingu. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Úr þvottahúsi er innangengt í bílskúr.
Bílskúr er með epoxý á gólfi. Úr bílskúr er gengið út á timburverönd í suðurátt. Bílskúrshurð er með rafdrifnum hurðaopnara.
Lóð: Bílaplan og gönguleið fyrir framan hús verða hellulögð og með snjóbræðslu. Ruslatunnuskýli fyrir þrjár tunnur. Timburverönd er sunnan við húsið. Lóð verður að öðru leiti þökulögð og grjóthleðsla er í landhalla á milli lóða við Lóugötu. Undir timburverönd eru ídráttarlagnir fyrir heitan pott. Lagnaleið fyrir rafhleðslustöð er kominn að bílastæði.
Húsið: Burðarkerfi hússins er úr járnbentri steinsteypu. Útveggir eru einangraðir að utan og klæddir með loftræsti álklæðningu og timbri. Þak er viðsnúið. Gólfhiti er í húsinu, loftskiptakerfi frá Íshúsinu ehf og free@home hússtjórnarkerfi. Húsið er byggt af Byggingafélaginu Bakka ehf sem er fjölskyldufyrirtæki með yfir 40 ára reynslu af byggingu íbúðarhúsa. Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á (0,3% af brunabótamati).
Verð 144.500.000 kr.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 144.000.000 kr. | 189.80 m² | 758.693 kr./m² | 2516713 | 14.06.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
11 skráningar | 144.500.000 kr. | 761.328 kr./m² | 21.11.2023 - 01.12.2023 |
1 skráningar | 122.000.000 kr. | 642.782 kr./m² | 04.11.2023 - 24.11.2023 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 12 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1241854
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 144.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 118.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 761.328
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 189.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 02.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Liljugata 18
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Liljugata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 18
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).