Söluauglýsing: 1241343

Kvíholt 12

220 Hafnarfjörður

Verð

99.900.000

Stærð

154.6m²

Fermetraverð

646.184 kr. / m²

Tegund

Hæðir

Fasteignamat

83.450.000

Fasteignasala

Pálsson fasteignasala ehf.

Netfang

[email protected]

Símanúmer

660-1976
hero

Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 17 daga.

Staðsetning

Auglýsing

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Palsson Fasteignasala kynnir:

Falleg og vel skipulögð 4 herbergja hæð í tvíbýli með fallegu útsýni og 28m2 bílskúr á góðum fjölskylduvænum stað í Hafnarfirði í næstu götu við Öldutúnsskóla.

** 3 svefnherbergi
** Glæsilegt útsýni 
** Miklar endurbætur á eigninni síðustu ár

Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell Pálmarsson MBA/aðstm. fast. í síma 660-1976 eða [email protected]
Páll Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða [email protected]

www.eignavakt.is
*****verdmat.is****
Ráð fyrir kaupendur / seljendur

Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 154,6m2 þar af bílskúr 28,0m2.

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og bílskúr

Nánari lýsing:
Forstofa er með flísar á gólfi með gólfhita.
Eldhús er  með innréttingu  og  góðu skápaplássi, ofn í vinnuhæð, eyja með spanhelluborði og granit borðplötu. Pláss fyrir tvöfaldann ísskáp og borðkrókur með fallegu útsýni yfir höfðuborgarsvæðið. Flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa mynda opið rými og er björt og rúmgóð. Parket á gólfi og útgengt út á svalir.
Svefnherbergi I er rúmgott með góðum fataskápum, parket á gólfi.
Svefnherbergi II er með  parkerti á gólfi. 
Svefnherbergi III er með  parkerti á gólfi. .
Baðherbergi er nýuppgert með fallegu baðkari, salerni, walk-in sturtu, viðar innréttingu með keramikvaski niðurfelldum í borðplötu. Flísar á gólfi og veggjum, hiti í gólfi og innfelld blöndunartæki í sturtu og hjá baðkari.
Þvottahús er rúmgott með glugga. 
Bílskúr er með heitu/kvöldu vatni og rafmagni.
Garðurinn er afar skjólsæll með klausturvegginn í bakgarðinum

2020 var farið í eftirfarandi framkvæmdir:
*Lagt nýtt rafmagn, nýir rofar og tenglar
*Ný rafmagnstafla
*Nýtt baðherbergi í hólf og gólf 
*Lagt nýtt parket (og undirlag), nýir listar, hiti settur í gólf inná baði og forstofu, nýjar flísar í forstofu, baðherbergi, gangi og þvottarhúsi.
*Nýjar hurðar innandyra 
*Op fyrir háloft flutt, til að bæta aðgengi, hleri með stiga er í eldhúsinu og gott aðgengi er að háaloftinu. 
*Neysluvatnslagnir endurnýjaðar í eldhúsi, baðherbergi og þvottarhúsi

Hér er um afar fallega og vel skipulagða eign í einni af vinsælustu götum Hafnarfjarðar í nálægð við grunnskóla, framhaldsskóla og alla helstu þjónustu.

Eign sem er þess virði að skoða!

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

PóstlistiÁbendingarHafa samband